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我准备买一北京央产二手房,卖方单位已同意出售,马上就要办过户手续了,原产权证上有"成本价住宅"字样,请问过户后新房本上应该是什么字样?是北京市大产权吗?我如果以后再出售的话,是否也需要原单位同意?另外目前该房产不需交物业费(单位自己的物业公司),我买了以后是否也不需交?如果需要交,应该交多少?我需要交公告维修基金吗?国家有相关规定吗? 谢谢!
1、您首先要去蓝岛大厦提档，之后再去过户，过户时成本价的房需 要交土地出让金（15.6x建筑面积x1%） 2、过户后产权证就是大产权了。再出售与原产权单位无关。 3、您过户时应该要交纳物业费及下一年的取暖费。 4、公共维修基金应该在原房主买的时候已经交纳，您不用再交纳。
1、您首先要去蓝岛大厦提档，之后再去过户，过户时成本价的房需 要交土地出让金（15.6x建筑面积x1%） 2、过户后产权证就是大产权了。再出售与原产权单位无关。 3、您过户时应该要交纳物业费及下一年的取暖费。 4、公共维修基金应该在原房主买的时候已经交纳，您不用再交纳。收起
１ ＂成本价购房＂在过户的时候还需要交纳土地出让金（１５．６乘 以建筑面积），新发的房产证就是大产权的了． ２ 如果将来您再出售是不需要经过单位同意的． ３ 物业费用需要您和单位去协商，重新签...全部
１ ＂成本价购房＂在过户的时候还需要交纳土地出让金（１５．６乘 以建筑面积），新发的房产证就是大产权的了． ２ 如果将来您再出售是不需要经过单位同意的． ３ 物业费用需要您和单位去协商，重新签定一份供暖协议． ４ 公共维修基金是否交纳，每个单位不一样，一般的不交．收起
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