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我是一个普通的工人，没有多余的钱投资，我想用贷款的方式买新房再倒手卖掉，这样的风险大吗？可行吗？
风险1：新房产权证下发周期比较长，如果两三年下发不了产权证那么这两三年你就没法过户交易，就要负担这几年的月供和利息；
风险2：贷款炒房不可取，因为现在国内没有真正意义的“转按揭”，等到想出手时或者需要自己先一次把剩余贷款还清，或者就要找担保公司同时交纳高额垫资费用；
风险3：房地产行情不稳，很难说房价会不会下跌。
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风险1：新房产权证下发周期比较长，如果两三年下发不了产权证那么这两三年你就没法过户交易，就要负担这几年的月供和利息；
风险2：贷款炒房不可取，因为现在国内没有真正意义的“转按揭”，等到想出手时或者需要自己先一次把剩余贷款还清，或者就要找担保公司同时交纳高额垫资费用；
风险3：房地产行情不稳，很难说房价会不会下跌。
风险4：房地产项目会不会增值以及增值的多少还要取决于后期市政的配套和规划以及后期的物业管理水平；
风险5：房地产产品是最不容易脱手变现的。
没有十足的把握最好不要介入房地产投资，尤其是手头资金不是很充足的情况下。
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那要看你买什么房了，如果买商品房，肯定不行的。你买过来再卖就按照二手房的价格了。如果买的是单位的公房，或者经济适用房还可以。
那要看你买什么房了，如果买商品房，肯定不行的。你买过来再卖就按照二手房的价格了。如果买的是单位的公房，或者经济适用房还可以。收起
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