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房屋产权问题

结婚以前男方用朋友的名义以贷款的方式购买了一套房屋,在婚后夫妻两人和朋友签的合同,夫妻共同偿还贷款,日期签是婚后的。 现在要办理房产证了,于是把贷款还清了。找了人,可以改底单的,想直接写上男方的名字。想把那合同撕了。 我想问一下,这样的话,1.产权是归男方婚前财产;2.还是婚前男方自己付的是男方婚前财产,婚后还的是夫妻共同财产;3.还是这房子的夫妻的共同财产?4.如何保护女方的权利呢?

心思81:你好! 我国实行房地产登记制度,房产证是什么时候取得,什么时候拥有房产的所有权。只要房产证是你们婚后取得,房产就是夫妻双方的共同财产。

心思81:你好! 我国实行房地产登记制度,房产证是什么时候取得,什么时候拥有房产的所有权。只要房产证是你们婚后取得,房产就是夫妻双方的共同财产。收起

2007-05-13 17:03:14
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应该是按现有情况来划分

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2007-05-14 20:11:03
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婚前男方自己付的是男方婚前财产,婚后还的是夫妻共同财产;可在合同上写上双方名字,商定双方各自所占比例,如各占50%。

婚前男方自己付的是男方婚前财产,婚后还的是夫妻共同财产;可在合同上写上双方名字,商定双方各自所占比例,如各占50%。收起

2007-05-13 20:14:33
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是你们夫妻共同的财产。比例的话是你们双方各一半,除非你们双方还有另外的约定

是你们夫妻共同的财产。比例的话是你们双方各一半,除非你们双方还有另外的约定收起

2007-05-13 17:32:04
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女朋友 房产证 领证 专家

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