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如何跟进你的客户

我是做地产的。我想知道如和跟进买主。如何跟进客户。

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2007-04-27

110 0
     你好! 你可以到我的共享资料里下个置业顾问培训讲义看看,里面介绍挺详细,对你会有一定帮助的。 虽然内容有些挺实用,但那些还是比较理论的东西,真正好的销售要针对每个人自己的个性及特长,都会有不同的适合方法,你可以在工作过程中争取你同事的建议,开始时多看多听周围老同事的做法,比如以下几个方面: 客户第一次接触时如何了解客户需要什么样的房子 给客户推荐房源时重点要抓住客户哪些信息 约买卖双方看房时注意什么 给客户报价时的细节 初次看房后电话联系的频率(多长时间联系一次),跟单节奏怎么样 计算过户费用时注意哪些方面 还有其他你认为比较的方面。
    。。。。。。 这些东西都是要在一定客户积累的基础上总结出来的,每个人要总结出最适合自己的方法就要在工作过程中遇到问题并不断解决问题。这样才能有适合自己的方法。 (PS:偶以前也是做销售滴,房地产行业也呆过挺长时间,虽然现在不在房地产行业了,也不用再跑单子,但积累下来滴的经验还是有用滴)。
    。

2007-04-27

117 0
    楼主您好,这是一个很复杂的工作,我这里简单说几点 1 联系的不中断性,定期进行电话跟踪,了解客人的最新意向及要求,以及了解他的购房进展与看房情况 2 做好充分的准备。
  把客人的要求理清楚,在每次联系中,重点推荐准备的房源,尽量约出来看房。同时准备工作还包括你推荐房源的基本资料,税费计算,交通路线(越详细越好,最好是传真给他) 3 定期向他汇报行情现状,或寄送最新资料,或登门拜访 4 汇报最新的销售情况,及时长价格 想到就这些,这个是主管能动性很强的事情,一般每个销售都有自己的一套,也可以参考你的同事的做法。
    当然最主要的一点就是沟通了。

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