长沙申请个人二手房公积金担保贷款
一、贷款金额:最高不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的70%,且单笔贷款最高不超过50万。
1、未使用贷款购买住房且房产已转让注销的(缴存职工家庭名下已无房产),现申请住房公积金贷款购买普通自住房的,贷款金额不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的70%;已使用贷款购买住房,贷款已结清且房产已转让注销的(缴存职工家庭名下已无房产),现申请住房公积金贷款购买普通自住房的,贷款金额不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的60%。
2、缴存职工家庭现有一套住房,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款金额不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的50%,贷款...全部
一、贷款金额:最高不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的70%,且单笔贷款最高不超过50万。
1、未使用贷款购买住房且房产已转让注销的(缴存职工家庭名下已无房产),现申请住房公积金贷款购买普通自住房的,贷款金额不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的70%;已使用贷款购买住房,贷款已结清且房产已转让注销的(缴存职工家庭名下已无房产),现申请住房公积金贷款购买普通自住房的,贷款金额不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的60%。
2、缴存职工家庭现有一套住房,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款金额不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的50%,贷款利率不低于同期住房公积金贷款利率的1。1倍。
3、停止向现有两套(含)以上住房的缴存职工家庭或购买别墅、商住两用住房及投资、投机性住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
二、贷款年限:
最长年限为20年(抵押房产房龄和贷款年限合计不超过30年,其中抵押房产房龄不超过15年),在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁,女工人55岁,女干部60岁,高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁)。
三、还款要求:
借款人在省直公积金中心指定的受托银行:工行长沙市广厦支行(湘府中路198号,天心区政府向东300米,代理点:省直公积金中心营业大厅东南斜对面工行人民路支行)开设还款帐户。
四、贷款费用:
1、担保服务费:贷款额×5‰(含担保费、服务费、资料费,不足300元的按300元收取。
缴费签约后自主退办的,收取100元贷款服务费,在已缴交担保服务费中扣除,余额返还至客户指定账户)。
2、抵押前阶段性担保费:贷款额×6‰(自筹资金除外)。
3、房屋评勘费:400元/户。
4、相关付款项:代收抵押备案登记费(住宅80元/户,该费用由房地局收取)。
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