我朋友委托我代售房屋且已到公证处公证，但他近期去世了，我还有权代售房屋并代其办理房屋过户手续吗？

急急急,房管所要多收我3000元,请问是不是合理我的房子是9几年买的,一直没办房产证,现在是小区最后一批同意办理了,我就去办理了,我的发票当时是一个叫A的人买的,他是94年买的,我96年从他那里买过来,当时只是在发票上改名字,然后在改名字那里盖章(盖章应该已经证明改过来了),上次去房管所(我们小区的房管所)看到那个大本上的名字已经是我的名字了,不知道这个是不是已经证明96年时已经过户了呢?如果具体查的话应该去哪个机关部分查呢,我在沈阳我前几天去房管所时,他告诉我办理房产证一共要3200元,包括了所有的费用,而且他说房产证的名字是写我的名字,也就是说不用过户了,今天早上他给我打电话说还要收我3000元过户费,这个钱我应该交吗??????????

房管所 房产证 改名字 名字

办房产证要交办证费吗???????/具体问题可以看我之前的提问,现在的问题是,他们之前给我列出来的费用清单有个办证费,不知道正常的话是不是要交呢1.维修基金6002.供水加压费2873.办证费10114.契税5885.管理费360其它的觉得都没有问题,现在就是那个办证费的问题

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我买的房子房产证写上我妹妹的名字好吗我买的房子准备写上我妹妹的名字以便她能上户口办养老保险,以后再过户给我需要缴多少费,要是直接写上我和我妹妹两个的名字,以后再减掉她的名字是不是费用最少的方式?可以写我和妹妹两个人的名字吗?

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花30万元买二手房，需要交多少手续费及费税？

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二手房贷款后,开始过户,银行要给我什么凭证呀

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夫妻协议离婚后，房产如何过户?夫妻协议离婚后，房产如何过户房子是婚前买的，办的房贷，房产证上登记的是两个人的姓名。两人协议离婚（未经法院）后，需要把两个人的名字换成一个人的名字（即房产过户）。请问：1、需要多长时间？2、办理的话都需要什么资料？3、费用大概是多少？4、去哪办手续？

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关于明年增加新的土地增值税收问题听说1月开始卖二手房又要增加房价1%的土地增值税，是不是真的？有誰知道吗

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请问在保定有关母子房屋过户费用的多少?我与老公结婚时婆婆没给我们买房,一直和婆婆住一起,现在孩子大了我们想分开住,就希望趁这个机会把房子过到我老公名下,具老公说婆婆给他哥买房时说把我们现居住的房子给我们,现在趁老人健在先把房过了户,省着以后兄弟俩为房子打架,希望大家尽快回答我的问题.

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什么叫他项权登记?我用公积金贷款买了一套期房,在办理公积金贷款时,要到房管局登记房产的他项权!要预征契税，和预交维修基金，然后才能办理贷款！我是用这房子做贷款抵押的！请问高手，什么叫他项权登记？

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市局的房子的全称北京存在一种市局的房子，有一个产权证还有一个土地证！办理产权过户的时候需要先办理产权证，待产权证办理之后再去办理土地证！

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现想转自己名下,如何办理房产过户我在亲戚单位已他名义买的单位集资房(个人产权),现想转自己名下,如何办理房产过户我是04年9月在亲戚单位依照他名义购的单位集资房,房产证是我亲戚产权,现我想过户到我名下,我想请教:A.如何办理过户及相关手续费用.B.我与亲戚是一般亲戚,可以办理增与吗?C.正常过户(按二手房),增与过户那种方法更经济.那种可以避开营业税及个人所得税.

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求助：回迁二手经济适用房我看上了一回迁的经济适用房，今年初的，没房本，业主已交了公共维修基金，房主说不能改底单，交完房款后双方可以签合同或作公证，等08年左右房本下来后协助我们过户，请懂行的朋友指点一下，在此交易中我应注意哪些事项。先谢了

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我们的二手房购房合同，大家看看还有啥补充的没房屋买卖合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。第二条：付款方式1．双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2．甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）3．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）4．余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方。5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1．甲方保证出售房产符合国家及北京市房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2．甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4．甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5．乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6．房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2．本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：现住址：现住址：签约日期：签约日期：

甲方 乙方 本合同 房产

营业税的问题我在结婚前买了一套旧公房，产权证上只有我的名字。结婚后又买的婚房上写了老公和我的名字，现在如果把婚房卖掉因不满五年所以要付5.55%的营业税，如果一年内我们再购一套房的话，这个营业税会还给我吗？（旧公房仍持有的情况下）

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急！房屋拆迁办理房产证问题我家被拆迁,在选房子的时候还是填上我公公(户主)的名,当时我和动迁组协商要求填写我老公的名字,可对方说等办理房产证的时候才能改,我想问,如果到办理房产证的时候直接填写我老公的名字行吗?需要办理过户吗?还有,办理房产置是根据房屋面积来交费的吗,一般情况下,每平方需要交多少费用?如果有哪位知情人知道,希望给予答复.

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办房产证要交的钱,各城市不一样吗?我在安徵铜陵买了一套期房,在办理他项权登记时，要交契税和公共维修基，契税是交易总价的４％，我是普通住宅，减半征收２％，公共维修基交易总价的１．５％．我在网上查过办证要交的钱，上面说契税１．５％，公共维修是２％．我不知道哪个是对的！这钱我已经交了！请问高手，办证所需费用不是国家规定统一的吗？

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经济适用房怎样过户我用别人的经济适用房证买的房子,现在一年多了,我想过户到我的名下,可以吗?需怎么办?

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北京卖二手房要付哪些税？有没有北京的朋友知道，现在北京出售二手房，卖家要付哪些税？（不满五年的话）。

二手房 北京 卖家 朋友

北京卖二手房要付哪些税？有没有北京的朋友知道，现在北京出售二手房，卖家要付哪些税？（不满五年的话）。

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我该怎么做???本人目前看中一套二手房,由于这套房还在银行按歇的,所以我还没见到那房产证,但我有和业主去到银行确认过,他的房产证确是还压在建行,现在的问题是,那套房还有两万元没供完,业主要求我方给两万元把证拿出来过户(这两万元也算不了订金),但我担心是:我还没见过那证,不能确定他的证是否会因为当时银行查不清楚而导致双重抵压?(请问会不会存在这种问题???),另一担心是,会不会我给了两万元帮他付清贷款,到时业主又会出尔反尔不卖给我(我也考虑过到公证处做公证,但哪怕到时真的因为某种原因导致购房不成功,产出纠纷就很麻烦了.请问各位,像我这种情况的,我应该用两万元帮业主把证赎出来吗???谢谢!!!

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请教专业人士房产证的问题品厂)说只能办房产证,因为着急和不懂就花15万买的104.0085平米房,2006年9月物业通知办房产证要四样资料(1.身份证2.户口薄3.住房证4.房款收据),后来不久有让我们签了个字,因为是合同(上面是空白的)我们不签,物业说不是问题,因急上班就签了,前几天物业通知拿房产证,但我们去拿证时他们说房产证缺个印花税章,先交2278元给个房地产买卖契约,但上面的房款金额是8万多实际我们交15万多.我们问物业人家说为我们节省钱,问他们要房款收据也不给说办房产证的要了,请问我们(大多住户因有几户拿了房产证)该怎么办?

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