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租房 怎么退押金

跟一个女生合租了一套，她是二房东（后来我们知道，她跟房东认识）她合约当时是押一付三（租一年），现在住了4个月了，当初说有电视机，一直没给我们，空调响的像发动机，中间提过几次，也没来修，房子贵，我们想提前退，也提前跟她说了，她不愿意退我们押金！我们提前退，算是违约，但当初合同上写的，若平时有两人以上来访，需提请告知对方，她每次都没跟我们说，有此更是她家里4个人住了好几天，女的住她房间没关系，竟然还有个男的住客厅，这个应该算是她先违约吧，押金可以拿回来吗？（她那房子 1200现在租不出去，里面有床、一张桌子、其他啥都没有，空调壁挂的像发动机、冰箱是最老的，基本上不能用，我们试着转租出去，看房的 那个女生直接来一句，你被宰了） 我该怎么办？如果一点不退，我觉得太郁闷了，毕竟她先违约的，答应的事也都没有做到，求助。
。。求助。