我的店面当初是从别人那里以3万“转让金”转让来的,租金1900元每月,合同是一年签一次,再过两个月就到期了。房东在合同到期后,想要把店面要回去,想租给别人,可是我租凭上写着有“优先凭租权”“转让权”,想要回店面必须要“转让金”。房东就想不付“转让金”,在合同到期后故意把房租提高,2500元每月,我是小本生意,他想让我租不下去,让我走人,怎么办?
1、优先续租权,是要在房东继续出租的情况下,如果有其他人想租用,你有优先续租的权利。 2、对于转让金,是对重新出兑或者你再转给别人,你收取的相关费用。 以上这两点对于房东来说,都没什么约束力,所以房东想故意提高房租,你没什么特别好的办法。
唯一的办法就是和房东友好协商。尽量签订长期合同。如三年、五年。 黑房东,会经常以一年一签,来涨房租,这...全部
1、优先续租权,是要在房东继续出租的情况下,如果有其他人想租用,你有优先续租的权利。 2、对于转让金,是对重新出兑或者你再转给别人,你收取的相关费用。 以上这两点对于房东来说,都没什么约束力,所以房东想故意提高房租,你没什么特别好的办法。
唯一的办法就是和房东友好协商。尽量签订长期合同。如三年、五年。 黑房东,会经常以一年一签,来涨房租,这是房东惯用的方式。 建议:1、在房租到期前,将门面转租出去。 2、另选其他门市,还可以1900租下。
可能房东还会找你。收起
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