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二手房过户土地证能过户吗

如果卖家之前土地是国有出让性质,可以有你和卖家一起到土地局直接办理注销老土地证,办理你名义新土地证,只有几百元工本手续费。如果买家之前土地,属于划拨或是集体性质,那么,不能过户。需要房主缴纳土地出让金,之后,转变土地性质为国有出让,才可以过户给你。

如果卖家之前土地是国有出让性质,可以有你和卖家一起到土地局直接办理注销老土地证,办理你名义新土地证,只有几百元工本手续费。如果买家之前土地,属于划拨或是集体性质,那么,不能过户。需要房主缴纳土地出让金,之后,转变土地性质为国有出让,才可以过户给你。收起

2017-12-23 20:58:48
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