我与2002年,购买了一套拆迁安置房。,我与卖方谈成56700价格成交,因为当时房产证还没有办好,不能办过户手续,只是签订了一份私下个人买卖合同,然后到公证处公证。双方约定,先付房款一半,另一半在房产证办好后再进行支付。5年过去了,现在我市房价猛涨,(当时我买过他的房子我又装修3万多快钱。
)卖方感觉有些吃亏,于是想反悔,我当然不肯。于是卖方把我告到法院提起诉讼了,要求法院认定合同无效。 刚刚2007。12。14开过厅。法院现在还没判呢。在调解呢。如果法院要判是合同无效。我该怎么办。我想在这里求助大家帮我想想办法。如果法院要判合同无效,对方是否要赔我现在的房屋的差价呢,和装修呢。
还有公证处没有错吗。如果当处公证跟我们说你们的房屋有问题不给我们公证。我当初也不会买着房子的了。(公证费200元)。你公证处收了钱,就要负责任。。是不是。我们老百姓又不懂这些东西,我不懂,他不懂,你公证不懂。有可能害的我。有可能没有房子。着也是律师跟我说的,。说的也对啊。
你们说我现在该怎么办,我自己一肚子的苦水没发说出来。难道法律对卖房者,一点都没有法律的制裁吗。。。。。。。。。。。。。我们也是个中低收入者,有钱人都去买别墅。或买商品房去。我们也是弱事群体,难到法律就不保护我们吗。就保护那些,一眼就看出来,为了利益,拿法律当保护伞的。
扣法律的字眼,天天都说社会要和谐。要诚信。。。。。。。。。个人意见。
1、首先说他是否有权卖自己的房,没有规避任何法律法规。如果没有上述障碍的话,针对你所说的情况,法院不能依据没有办理房产证为由,解除买卖合同无效。2、房屋买卖是以交付房款过户为合同履行完毕,没有过户并不能证明你们的房屋买卖合同违法,而是买卖合同没有履行完毕,我认为法院要从公平的角度判决的话,不会同意对方的诉讼请求的。
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1、首先说他是否有权卖自己的房,没有规避任何法律法规。如果没有上述障碍的话,针对你所说的情况,法院不能依据没有办理房产证为由,解除买卖合同无效。2、房屋买卖是以交付房款过户为合同履行完毕,没有过户并不能证明你们的房屋买卖合同违法,而是买卖合同没有履行完毕,我认为法院要从公平的角度判决的话,不会同意对方的诉讼请求的。
3、如果合同不违法公证处没有责任,它只是证明当初你们签合同是是双方真实意思表示。4、判决对你不利你当然要上诉的,已经有很多案例表明,一旦你们的买卖合同违法,(如居民到农村购房随不合法,但合同解除后房主还是要对买房人投入给予补偿的)对方还是有对你的损失进行补偿。
5、你还可以起诉要对方赔偿因对方在合同中过错给你造成的损失。收起
1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 2、出卖共...
1、如果房屋共有人的其中一方瞒着其他共有人将房屋卖给了第...
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