昨天中介带我和卖家看了一套房子,结束回来的时候中介交我签订一分看房协议,当时看到上面写有:若是私下于房主交易的话,就要交百分之一的费用给中介。之后我没有签订那份协议。后来那个电话联系说若是我和房主私下交易,将要起诉我。所以我想问一下,看房之后是否一定要签订协议,我现在没有签协议,所以我想问一下,要是我私下和房主交易的话,会不会有法律责任。谢谢
您好,想买这房子还是和中介买,不要差这点中介费,中介费也是可以打折的,其次呢,看房确认书这个您不签也是可以的。
您好,想买这房子还是和中介买,不要差这点中介费,中介费也是可以打折的,其次呢,看房确认书这个您不签也是可以的。收起
答:不需要支付中介费。因为a没有促成买卖合同,不能收取报...
关键是当时看房的时候你和中介有看房合同吗?如果没有合同就...
合同协商不一致能退订金吗?近日,杨女士买房时,因与售楼小姐谈妥的赠送内容不能实现,导致双方协商不成,无法签订购房合同。令杨女士气愤的就连此前所交5000元订金也无法退回。一个月前,杨女士在长沙香樟路某楼盘看房,售楼小姐称此时购房有优惠,不只送车位,且只要在原房价基础上增加93元/平方米的房款,即可获赠20平方米的平台(只交付使用权,不交付产权)杨女士当即订下了一套房,并且向开发商付了5000元订金。次日,杨女士来到售楼处准备签订购房合同。杨女士提出,应将赠送20平方米平台的许诺写入合同条款中,开发商却以赠送内容只能口头许诺并不能写进购房合同为由,拒绝了杨女士的要求。双方协商未果,杨女士拒绝签订购房合同,并向开发商提出了退还订金的要求。开发商却认为,此事已向杨女士作了说明,所以是杨女士违约在先,5000元订金不予退还。针对杨女士的购房遭遇,湖南万和联合律师事务所李健律师认为,依照《合同法》规定,若因赠送内容导致合同协商不一致,而造成合同无法签订的开发商应将订金退还购房者。所以,杨女士有权要求开发商退还其5000元订金。
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购房知识:鉴别一套房子好坏需注意的"六看"一看交通——确定5公里生活圈上班的时间成本账。开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果每天花费2小时在交通上1月=60小时=2.5天1年=730小时=30天50年=36500小时=1520天=4年二看绿化——小区绿化要达到35%以上居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。三看设计——社区人性化设计一个社区的人性化设计可以体现在多个方面,例如人车分流,保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响;商住分区,娱乐购物影响不到居住的安静和安全;住宅布局成街区式,利于形成良好的邻里关系;社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等,生活配套相当完善。四看配套——社区配套齐备一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分,有的是引进了大型超市,有的配套学校是与名校联姻,会所更是功能齐全,吃喝玩乐无所不包,业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。衣:服装店、裁缝铺、洗衣房等;食:超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店;住:不仅要看自己的房子,也要看周边的楼是怎样的房子,更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等,绿化如何也须看;行:不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等,还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近,出门是不是单行道等;其他:还得看附近有没有公园、银行、医院,有老人的家庭最好离医院近一点;有孩子的应关心托儿所、幼等。五看户型——什么是好户型主卧室要求舒适,面积也应相对较大。要求进深较宽,面积不应小于12平方米,16平方米较为合适。起居厅和主卧应避免互相干扰,相对独立。这种户型往往会多一条内廊,有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊,但厅内诸多房门附近不好利用,而且卧室受干扰大,动静不分。比较而言,厅卧分开,卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求。厨卫的配置是否科学合理,能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理,注意房内有无公共干管,如消防管道,上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。门窗密闭效果良好,上下楼板及相邻的分户墙隔音好,无漏水等施工质量问题。什么户型不可取客厅左右都有通往卧室的门,这样的客厅毫无独立性可言,家人出入卧室都须经过客厅,如果有客人在谈话,实在是不方便。厨房布局无流程考虑,厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧,没有并联,这样把洗完的菜拿到案板上很不方便,把水淋得满地都是,有的碎菜还总要掉到地板上。卫生间居中,不利于浊气散发厕所居于住宅中部,厨厕相连,不能对外开窗,致使厕所门和排气窗经过厨房等弊病,污染了厨房卫生。卧室无私密性即客人去客厅,首先要经过卧室的门才能到达,这样使卧室无私密性可言;另一点,卧室距离邻居的窗户太近,近在咫尺,岂不是在别人的监视或监听下生活。六看建筑密度——建筑密度要小低密度的直接表现就是低“容积率”,对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区,多层住宅应不超过1.5。
绿地率 卧室 户型 居住区
看房时与中介签订的单方协议是否有效?去年中介领我去看房,让我带身份证复印件,之后让我在一个看房协议上签字,看了一套房之后发现竟然是邻居,互相都认识,我们就私下交易了这套房,邻居家并没有委托中介,也没有和中介签协议。今天中介突然给我打电话说他们查到了这套房我们已经私下交易,然后说让我赶快给他们中介钱。请问教授们只有买方和中介的协议有效吗?我应该交中介费吗?中介去房屋交易中心查我们的档案合法吗?
中介 私下交易 套房 协议
看房时和中介签订的单方协议有效吗?去年中介领我去看房,让我提供身份证复印件,并签看房协议,看完房后发现卖方的是邻居,之后我们便私下交易了这套房。(卖方没有和中介签订任何协议)今天中介突然来找我,说他们查到了我和卖方已经交易了。让我补交中介费。请问各位教授,1.只有我自己签字的看房协议,我应该交中介费吗?2.中介凭借着和房屋买卖中心领导熟悉就私自查我的档案是合法的吗?
中介 卖方 中介费 协议
想买学区房,但资金有限,可能偏郊区一些,相对比较下哪个区域教育资源最为优先?购买学区房注意事项
学区 教育资源 注意事项 区域
我们想给小孩儿换套学区房,在人民大学附近找到了一套合适的二手房,不过首付比较高,要270万,而且半个
换套 学区 人民大学 小孩儿
亲,请问秀洲区这边有没有学区房推荐?靠近桐乡方向的楼盘。不要期房。谢谢哟。
秀洲区 学区 桐乡 期房
租房问题我租了一套两房的房子合同签的是一年现在刚半年房东要卖房,开始他让我尽快搬并补我两个月的房钱可现在他又讲让我住到合同到期在这期间每天都有好几拨人过来看房这影响了我的正常生活,我该怎么办?
房钱 卖房 租房 房东
南京江宁哪个小区比较好?想在江宁买二手房,哪个小区交通便利(靠地铁),到市区方便,周围生活配套成熟,环境和物业比较好?求推荐。不要安置房。
江宁 小区 二手房 地铁
请问开发商在买房前承诺一定时间内完成的配套设施,入住两年一直没有配备完整,并且遥遥无期,请问怎么处理?
遥遥无期 买房 开发商 设施
十大秘笈淘到个实惠房房子作为特殊商品,一般总价较大,但处于政策调整期的当下,有一些房子,因为开发商的特殊措施,会实惠又实用。当然,此话也不是绝对的,关键是你要会淘。1、面积不要太大。住别墅当然好,气派而舒适,但对于存款较少的人来说,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。具体说来,就是指房型紧凑,过道、阳台等面积控制合理,厅的进深不宜太大,没有无谓的面积浪费。2、低楼层也不错。同一房型、同一建筑面积,每上一层楼,总价要提高几十几百元。虽说高一点楼层风景、采光等条件较好,但如果栋距较大,低一点也无妨。还有,低楼层并非一无是处。节约上下楼时间,老人适合住低楼层,恐高症患者适宜居住低楼层。因此,买房不必一味追求楼层高,从经济和健康角度出发,有时低一点也不错。3、期房毛坯房较便宜。一般来说,期房毛坯房比现房精装修房要便宜得多。4、买首期房。开发商销售楼盘有一个不成文的法则,即“低价入市,高价走”,也就是说在销售一期住宅时,价格是最低的。而随着社区的不断完善,人气的不断提升,楼盘的价格将会持续攀升。5、买内部认购房。有的房地产开发商在未获得商品房预售许可证前,在小范围内推出楼盘的内部认购。这是开发商对市场接受度尚无足够的把握情况下的投石问路,价格一般较低。但买这样的房,有一定风险,所以买之前一定要辨别开发商的实力、信誉。6、尽可能选品牌开发商。选择了地段,看中了期房,可楼盘那么多,究竟该选择哪一家呢?这就要以开发商的实力来决定了。有实力的开发商开发的房子,暂时来看,其房价比一般开发商的要高,但其品质有保证、售后服务好,注重自己的声誉。长期相对来看,比买一般开发商的房子要划算。7、绿景房比水景房实惠。有的小区看起来地段一般、品质也不高,但物业管理费却蛮高,究其原委,主要是小区内有人工水景,甚至是人工湖,这类景观的养护成本要比一般小区高很多。因此,建议购房者在同样容积率的情况下,宁可选择绿化多的小区,不要选择水景多的小区。因为人工水景(包括人工湖),并不是活水,要保持水质优良,就必须常换水,用水要花钱,再加上抽水的电费,肯定要比养护一般的绿化成本高。8、面子工程也耗钱。所谓“面子工程”,是指小区内的会所等设施。会所是要为业主服务的,但有的会所根本不开张营业,即使开张的,基本上都处在亏损或微利的状态。但是这个面子是有成本的,是计入开发商开发成本之中的。所以,一些务实的购房者,大都会选择购买没有会所的楼盘,价格相对会便宜一些。9、郊区房便宜得多。相对城区房,郊区房每平方米便宜数千元。比如武汉,现在有的房子最低没平方米2000多元,比恩施等地的房子还要便宜。当然,郊区目前交通、配套不便,但不便也不是长久的,买房者先可看政府规划,然后再做决策。10、团购买房。一般来说,团购的房子,会比零售的房子便宜得多。所以,可以多参加一些媒体和机构举办的看房团,和大家合伙团购。
开发商 楼层 房子 水景
如何选择适合自己的装修套餐?今天,家博会在农业展览馆正式开幕。据记者提前打探,家装套餐依然是本次展会的“最热闹的节目”:“全装修套餐”、“零增项套餐”、“保障房套餐”、“老房新装套餐”……都将悉数亮相。面对种类繁多的套餐:面积计价方式不同、模式不一……消费者该如何选择适合自己的装修套餐?请看专家支招。适合我吗?低价满足基本装修面对众多令人心动的套餐广告,您在下决心前需要想想:自己真的必须选择套餐吗?另外,选择套餐是不是就意味着划算呢?据业内人士介绍,套餐的本意是让消费者省心、省钱,确实能够满足部分繁忙的消费群体。如果消费者想装修省心又省钱,可考虑套餐模式,但要选择投诉率低、工程质量好的装饰公司,这样才能省钱的同时省心。否则,后期的增项太多,是既不能省心也不能低价。今朝装饰北京公司总经理助理张阳表示,市场上的套餐大多属于基本装修,部分套餐能够提供一些模式化设计,用的材料也都是大众化品牌和型号,能够满足业主基本装修需求。但如果业主有很多个性化需求,或者需要使用很多个性化的材料,很多套餐产品都需要调换,这样不仅麻烦,而且价格也高,不如选择个性化装修。划算吗?算总价最科学现在的套餐不少都是按面积计价,如按“套内面积”计价、按“建筑面积”计价、按照套内“净面积”计价等等。看到这些计价方式,不少消费者都想:肯定是算出来面积最小的最划算。但实情并非如此。业内人士指出,不管是按照建筑面积、套内面积还是净面积计算,都只是商家的销售方式,不可能有太大区别。消费者需要了解的是,如果选用这种面积计价,其总造价应该是多少。建议消费者把自己家的建筑、套内、净面积都测一遍,然后再按照不同公司提供的算法计算一遍,看看到底哪个总造价低,再进行下一步的比较。没增项?“零增项”也有可能今年以来,针对套餐可能带来的增项问题,实创、圣点等公司相继推出了“零增项套餐”,把套餐中原本不含的项目,如地面找平、水电改造等都包含在内,告诉消费者不用太担心增项问题。那这些套餐是否真能做到无增项呢?实创装饰集团董事长孙威表示,套餐毕竟还是对大宗需求的提炼,是标配产品,它可以满足消费者的基本需要。尽管套餐报价可以细致到一个房间内包含多少个开关面板,水电位改造点数,但如消费者还有个性化需求,比如追求一些细节处的设计,就会增加额外的工程量和材料量,因此多支付费用也有可能。但是,如果开工后消费者不在设计和材料上做主动变更,应该不会再有增项。专家提醒,如果选择这类套餐,最好提前想好是否有个性化需求,比如吊顶是否用弧形、墙体是否要拆除、是否要增加电路插座等。而具体到套餐种类如何选,孙威表示消费者不要被表面的总价数字和报价单上包含的项目、品牌所迷惑。他建议消费者最好去公司总部看看提供产品的档次、品质,还应关注品牌有哪些款式可选,选择余地大不大,然后再来做决定。至于该不该选零增项套餐,消费者可以比较其与普通套餐的项目,看哪种更适合自己。另外,实创、圣点、今朝、科宝等公司近期都推出了经济适用房套餐。据记者了解,与公司其他品类的套餐相比,有的经济适用房套餐除了面积变化外没有其他区别,有的则是在包含项目数量和产品品质上有区别。怎么选?项目比较有诀窍具体到普通的套餐,比如“28800”、“19800”、“26900”等大家熟知的种类,针对不同的面积,各家公司都推出了不同的总价。诸多套餐中,哪个性价比最高呢?专家表示,最好的办法就是多多比较,具体应该怎么比,其实也有诀窍,要学会“四看”。1看包含项目有多少据了解,套餐都是包含一部分主材和一部分施工项目,套餐性价比是否更高,首先应将其包含的产品和施工项目数量做比较。套餐中包含的产品和施工项目越多,就越划算。比如在洁具套装中,可以看看是否包含淋浴花洒,单独购买淋浴花洒需另花100元左右。另外,可以看看套餐包含的门共有几樘,有的套餐内含3樘,有的则是4樘,有的套餐内的门还不包括门锁、门吸、合页等配件,需要消费者自己另行购买。消费者可将所需的产品数量配置齐全之后,再去比较价格是否合适。施工项目方面,有的公司会称自己套餐含地板,但不含地板的铺装和辅料费用;有的公司称套餐包括橱柜,但不包括橱柜安装费用。这些都是需要消费者细细比较的。2看产品品质会如何其次,还应该比较产品品质。虽然套餐的价格看起来相差无几,但各套餐只是标出了品牌名,其实具体型号并不相同,因此套餐的产品品质还存在一定的差别。如果业主对两家公司的套餐拿不定主意,可以比较下产品的品牌,看哪个公司的大品牌产品更多;如果品牌相同,则需要比较同一价格系统下的产品型号了。因为即使品牌相同,型号不同的话产品品质相差也很大。“消费者本身无法辨别质量,可以采取看价格的方法来评判高低。”比如同是蒙娜丽莎的瓷砖,可以在公司的展厅中查看具体是蒙娜丽莎的哪些型号产品,然后再去市场上比较其售价,售价高的产品可能品质更好一些。3看配件是否包含在内最后,消费者还应该关注一些产品配件。如洁具安装中,所需用到的软管、八字阀甚至玻璃胶等产品,是否包含在套餐内。如果不包含在内,则需要自己多加比较。这些产品配件会在装修支出中占到一部分,如果能够包含在套餐之内,可以省下不少的开支。4看套餐外项目也要比业内人士还介绍,业主应该看看合同中已经包含了哪些项目,这些项目是否足够完成整个装修,如果不能,那还需花多少钱。也就是说除了比较套餐内产品,还应该比较套餐外的一些项目。那么,具体应该怎么比较呢?李静表示,首先应该比较施工项目单价。就套餐来说,大多数不包含水电路改造、防水等工程,而一些个性化项目如异型吊顶、石膏线、包立管等也需要单独计价。一旦这些是消费者自身需要涉及的项目,就可以将这些项目的单价拿来比一比,看看使用的是什么材料、单价如何,其中可以看出不少的门道来。
套餐 消费者 增项 项目
赵都新城有何配套?赵都新城的配套都有哪些啊,比如教育、医疗、商业等方面。
新城 医疗 商业 方面
今天通过中介看二手房留了姓名身份证手机号说是什么看房确认单,他们好交差用大概看了下怎么签字的地方是购房者?还有一共签了三个地方,具体也没看但是三个地方在同一份协议上,这个对我会造成什么不利影响????
地方 交差 手机号 身份证
塔子山壹号楼盘咋样,周边的配套设施呢,自己居住是不是合适?
塔子山 楼盘 设施 是不是
如何为父母选购合适的养老房当前的北京房地产市场中有很大一部分是外地人购房,一部分人群购房是投资性购房,而另外一部分人群则是购买养老房。链家地产副总裁林倩建议,这部分购房者应综合考虑各方面的因素。首先,周围环境好,配套实施齐全。对于老年人住房要求来说,房龄或者是否是四环之内之类的因素并不是太大问题,但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是休闲娱乐设施和医疗设施。因此,可以选择公园附近的居所,可以供老年人锻炼身体,以及一些休闲娱乐活动,丰富老年人的生活。其次,考虑到老年人的身体状况,周边的医疗设施也很重要。其次,以“就近”原则购房。一般在为父母购房的时候,应该坚持“就近”原则,就是距离子女住房越近越好,这样方便子女就近照顾。如果不能就近居住,或者可以选择交通便利的住房,如地铁周边,或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地铁站旁边,父母的住房也可以购买在地铁沿线周边。此外,购买时,可优先考虑二手房,相对来说周边配套设施基本齐全。为老年人的日常生活带来便利。第三,自住兼顾未来投资。为父母购买养老房的同时,也可以适当考虑投资因素。林倩认为,为父母购房的子女都是第二次购房行为,因此可以在自住的同时也兼顾未来投资的考虑,因此,选择养老房主要应考虑区域升值的问题,例如大兴、亦庄都拥有轨道即将落成的利好,未来房价和租金上涨都指日可待,作为经济技术开发区的亦庄又具备稳定的租赁客户群体,因此这类区域房产较适合为父母购房的子女购买。
购房 老年人 子女 父母
买房首购族用好"第一次"你准备好了么?第一次买房,或激动不已、或忧心忡忡;或憧憬万千、或动辄弃权。面对新政,首购族如何秀好自己的“处女购”?是茫然还是警觉,是继续观望还是主动出击?从“国十条”到“二次调控”,左右摇摆的你,准备好了么?“首次置业者”是个很大的概念,头一次买房的人有很多种类型:有家庭条件殷实的子女到了适婚年龄,开始筹备新房;有年纪轻轻的小两口,白手起家;有人到中年,拖家带口,终于凑齐了首付;还有单身贵族、SOHO一族、丁克家庭……不能说头一次买房的就一定是支付能力低的客群。但是,对于经济收入不高的客群而言,置业虽然是头等大事,但还是要以“不牺牲生活品质”为基本原则。要仔细衡量自己的支付水平,再做定夺。如果单是为了房子就负债累累,那就得不偿失了。年轻人需要钱在事业上打拼,也需要钱维持基本的生活开支。从这一点上考虑,经济水平不高的首购族应量入为出,优先选择岛外中小户型的房子。二次调控之下,首购族成主导“9·29”调控政策和地方细则的出台,让首次置业人群再次成为市场关注的焦点。与以往不同的是,此番调控旨在抑制多类需求。一是投机、投资类需求者将不得不退出市场。认房又认贷,对于资金不足需要贷款才能实现投资的购房者来说,由于三套房贷叫停和禁止用于购房消费类贷款,迫使投资房产希望破灭;而对于手中资金充裕,能够用全款购房的炒房者来说,虽然通过全款可以实现购房,但受“在厦同一家庭限购一套房”和外地人“限贷令”影响,投资之路也困难重重。二是改善型需求者将无奈搁浅换房升级计划。二套房贷不得低于五成、贷款利率不低于基准利率1。1倍,以及银行“认房又认贷”,多数改善型置业者将成第三套房贷,迫使改善型购房者因首付款不足、成本增加而放弃换房计划。在这种情况下,唯有本地首次置业者受影响较小,虽然“首套房首付不低于三成”的政策对这些刚性需求者也造成一定影响,但所造成压力并不太会影响购房计划。而实际上,在本轮新政出台前,厦门已有许多首次置业者都是按首付三成执行。综合10月份房地产市场交易统计数据,禹洲·环东国际、万科·金色悦城、康城芳邻、海投·天湖等项目因在产品设计和价格定位上符合刚性需求,依然热销。岛内压力太大,岛外“被”青睐根据厦门房产联合网统计数据显示,10月1日到29日岛外住宅成交面积占到59%,比岛内成交面积多近三分之一。导报记者在多个楼盘走访过程中发现,首购族的置业行为是岛外楼盘热销的主要原因。“岛内新的房源太少了,尤其是中小户型的房源几乎罕见。”馨怡关注岛内的房子有大半年了,一直没有合适的户型。“岛内的新盘最小也要90平方米,常见的是120到160平方米的三房四房,太考验工薪族的承受能力了。”最终馨怡将新家选在海沧,离她在仙岳路的上班地点坐公交车也才20分钟,十分便利。除房源缺少外,房价也是首购者转向岛外的原因。据了解,10月份,岛外商品住宅均价7192元/平方米,相较岛内18076元/平方米的均价低了约60个百分点。更值得注意的是,原来不太被消费者看好的同安、翔安在10月份的表现已超过海沧、集美,成为岛外置业新的热点板块。由于禹洲·环东国际等项目的热销,同安在10月份商品住宅成交400多套,翔安的成交量也在300套以上,两个区域的住宅套数总和几乎是海沧、集美的两倍。可以看到,受“90/70”政策的影响,岛外楼市的产品结构正呈现出多元化发展趋势,由于符合政策导向的“中低价位、中小套型”房源比例相对较高,“首购族”将岛外房产作为首选置业区域的趋势也愈加明显。实力房企扎根,新城也宜居随着岛外土地被相继开发,岛外新城作为一只“潜力股”,被越来越多的人看好。限于资金的压力,不少首次置业客群不想一步到位,而是暂时性的将房子买在岛外。但随着岛外的区域价值和人居品质与岛内的日趋接近,这种“暂时性”的考虑开始转变。“住岛外挺好”———厦门客群“一定要买岛内”的购房心理悄然松动。而实际上,未来的岛外在区域规划和配套设施等方面将不输于岛内。根据厦门市最新规划,到2020年,岛外新城建设将形成240平方公里功能定位明确、设施完善、环境优美的新城区,城市化率提高到85%;将形成海沧新城、集美新城、环东海域新城、翔安新城四个新城区。今年以来,翔安隧道和福厦高铁相继建成通车,加上之前通车的集美大桥、杏林大桥、海沧大桥、厦门大桥以及高集海堤等,以及国务院批准将厦门特区扩大到全市范围,彻底打破了岛内外的城乡二元格局,为岛外楼市加速成熟奠定了基础。此外,综合实力较强、城市运营经验丰富的品牌开发商相继进驻岛外,将带动当地房地产的逐渐成熟、稳健发展。近年来,住宅、特房、海投、泉舜、古龙、金帝、金都等纷纷扎根岛外开疆拓城,使得岛外房产品质和人居环境显著提升。特别是华润、万科、首开、招商、保利等全国性一线地产大鳄纷纷进驻岛外,显示出了业界对岛外新城建设和岛外楼市前景长期看好的信心。
首购族 新城 海沧 客群
请问现在有什么购房机会呀?要地段、交通、价格、附近配套都好的!
地段 购房 交通 机会
前两天陪朋友去看房,很喜欢小区里的环境。听说那边的地块已经规划到东城了?是真的吗?
前两天 东城 地块 小区
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买房子需要资格审核吗?
买房子 资格
男友买房,为什么不在房产证上写上我的名字?我和男友交往已经一年,感情也比较好,有计划提过结婚,只是还未实行。前段时间我们按揭买房(结婚后用),首付的钱是他家里出的,可是出的所有证明(包括单身证明)也都只是他一人的,合同上面签的字也是他的。我突然想到如果房产证上是他的名字,那么结婚后不也就属于他的个人财产了吗?可是他的房子是按揭买的,以后我甚至还要帮他还贷款,可是一想房产证的事情,我就很伤心,从这点我觉得他不够爱我。不知道是不是我太异想天开了,毕竟房子是他家里出钱买的呀,我有资格要求也写上我的名字吗,可是万一以后他变心呢?不知道房产证上能否写上我们两人的名字(我们还未领结婚证),我想提出来,可是却不知道如果开口,也不知道是否妥当,请大家能帮我提提建议。
房产证 名字 男友 买房
我是女生,刚刚结婚两年,我爸现在不只一次提出让我给他买房子,虽然是开玩笑说的,但是我感觉他已经决定了,只是在试探我。可我刚结婚,也刚刚开始工作,也没什么积蓄,根本没这个能力,我该怎么办啊
买房子 刚刚开始 女生 积蓄
购房资格审查5个工作日如何计算
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有没有购房资格是谁来审查的?
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无购房资格购买的房子在南京购买二手房,没有购房资格,花钱购买的,所有手续都办完,由于银行紧张还有担保公司的问题,贷款下来晚了,贷款下来后准备拿房,但是卖家由于贷款下来晚,以耽误他们另外买房,导致他们借了35万,由此造成2万利息为由,要求我们另外对付几千块钱,不然不给房子钥匙,还说不然要去法院告我们说我妈妈没有购房资格还买房[]
购房 资格 贷款 买房
关于外国人在上海买房我美国的朋友想在中国买一套二手房,可是我看到有规定说境外购房者必须工作满一年才能有资格在境内买房,他们只是偶尔回中国旅游住住而已,从来没有在中国工作过,这样的话是不是就不能买房了?还有想问一下,外国人买房有什么特别的税要交吗,或者还有什么其他的限制?
买房 外国人 中国 这样的话
刚换工作,可以贷款买房么?如题,本人在南京工作,外地户口,刚刚换了一份工作(一个月),但是社保没有断,已满足12个月,请问对我现在商贷(40W)买房有没有影响?ps:银行怎么看我的还款能力?
买房 商贷 户口 外地
如何辨别是否是首套购房资格
是否是 购房 资格
房产证除本人不能更改的证明本人无语言能力,无书写能力,除监护人外其他人不能做房产转让或买卖的证明要到什么地方办理?
书写能力 证明 监护人 房产证
什么是不具备购房资格
购买拆迁户房子请问我想通过购买拆迁户的房子,以他的资格申请新房。同时拆迁户已经获得了经济适用房资格,二者是否冲突
拆迁户 资格 房子 适用房
购买经济适用住房资格认定单丢了我是辽宁大连人,去年2010年申请的经济适用房,购买经济适用住房资格认定单下来了,最近住房保障网上出了公示,但是没有我的名字,我的购买经济适用住房资格认定单丢了,可以补办吗?网站上出现了下列条款,是什么意思?单丢了,可以补办吗?单丢了,可以补办吗?2010年度以前申报且已通过审核并已取得《购买经济适用住房资格认定单》及未领取《大连市经济适用住房货币补贴凭证》(即现仍持有《经济适用住房货币补贴资格认定单》)的家庭,不在此次公示之列,资格认定手续仍然有效,可参加下一批经济适用住房摇号,具体申购报名时间请关注媒体公告。
住房 资格 经济 补贴
户口在阿姨家,我可以入住该房屋吗1;我家小阿姨在1996年12月把我的户口从乾溪新村迁到我的三阿姨家2;然后1999年1月我小阿姨跟我说她家房子想买售后公房把我的户口从三阿姨家迁到她家3;我在2000年离异,我娘家在2003动迁因为没有户口所以房子没有分到4;我现在已经退休,以前一直在外借房住,现在已经没有能力在借了,5;我现在可以入住吗
阿姨 户口 房子 借房
同事几年前不买房,现在购房资格值几十万,同事几年前不买房,于是亲戚用他的购房资格买房,现在购房资格值几十万,同事会反悔吗?反悔怎么办?亲戚和同事关系不错,都参与了某楼盘的购买,每个人只能买一套,当时大家看到房价那么高,觉得会跌价,有些同事决定放弃购买资格,亲戚就和他商量好,用他的名义交钱买房(亲戚自己的购买资格当时也因故赠送给了别人),现在那个购房资格价值几十万,但是前期...亲戚和同事关系不错,都参与了某楼盘的购买,每个人只能买一套,当时大家看到房价那么高,觉得会跌价,有些同事决定放弃购买资格,亲戚就和他商量好,用他的名义交钱买房(亲戚自己的购买资格当时也因故赠送给了别人),现在那个购房资格价值几十万,但是前期的购房款都是亲戚交的,请问同事会反悔吗?当时默认是免费转让,现在资格意外升值了,应如何处理?展开
资格 同事 亲戚 买房
但两人都有公积金贷款资格,可否共同办理公积金贷款购房?夫妻一人有购房资格,但两人都有公积金贷款资格,可否共同办理公积金贷款购房?
公积金 购房 贷款 资格
老公说:你不交房租没资格住!!说一下大概情况,我们结婚以来一直在我娘家住,因为老公他家条件不好,当初本想贷款买房,后来我妈考虑怕我们以后还贷款过日子太累,就让我们在家一起过。我家条件好一些,3室的房子。就这样一起过了快4年了,这期间我曾多次和老公商量什么时候两人能搬出去自己过,因为和老人在一起久了肯定会渐渐产生一些矛盾的,有很多地方也觉得不方便,毕竟年轻人,都想自由自在过二人世界。老公总是说条件不允许,也确实我们现在没有多余的钱,宝宝1岁多,我一直在家带宝宝,我妈身体不太好,我不想她挨累所以一直没上班。我也想过,搬出去自己过肯定会遇到很多困难,不像在家能借老人光。公婆家还有一套四五十平的小房子,常年外租,那户人家租很多年了。我想,如果老公跟家人商量,把这套小房收回来我们搬去住,这样就不必自己再租房,能省下些钱。但老公态度不清不楚,一会同意一会又说不行,这件事谈了这么多次,老公始终也没句痛快话,到现在表现的很不耐烦很反感提这件事,前些天说这事的时候他居然和我说,你不交房租凭什么住!有什么资格要求搬过去!我当时楞了,他怎么能说这样的话?什么叫我没资格?简直太伤人了,后面吵架的事我就不说了,结过婚的朋友来帮我评评理吧,我老公他说这样的话是不是太过分了?他在我娘家住了这些年,我父母没亏待过他,我们每月交几百元生活费,其他大的家庭开销全是我父母承担,根本不用我们出钱。他现在这样是不是太没良心了????
老公 资格 房租 这样的话
男友大我整整15岁他自己没钱买房子怎么结婚我男友爸爸已经去世了,家里就只有他母亲一个老人,有退休金。但是不高,他家里的房子很旧了,是他妈妈以前单位分配的,男友大我15岁,但是自己都没有一份稳定的工作,他现在工资也不高每个月就(2000),他妈妈问我们今年五一结婚不结婚,我很忐忑。怕家里不同意,我家里条件也不怎么好,家里做点小生意的,但是我爸爸妈妈肯定也想我嫁的好点,最起码要我男友自己有能力买套房子,我妈妈现在知道我和男友在一起,但是我爸爸就不知道我们在一起的事情,我爸爸如果知道我和大我这么多的男人而且自己又没能力,肯定会气疯的,我也很为我家那边着想。我男友就老说他爸爸已经把我们结婚的钱存好了。我好气啊·~~~钱都不是他自己的,我只是想让他凭他自己的能力把我娶回家,我还说叫他做点小生意,他说要慢慢来,不可能拿结婚的钱来做生意吧。我就很恼火的顶他几句我说你自己都没钱还结什么婚啊!他可能也很不开心,我也不知道该这么办,我现在还没和我家人谈他们家的事情的。我该怎么和家里人说呢?该不该嫁给他啊?
男友 爸爸 小生意 妈妈
在广州买房,月薪四千元,请问大致可以买什么样的?若加上女友的,大约是每月最多存6000元的样子。请问这样的一个能力,买什么样的房子科学一些。譬如买哪里的房,首付多少钱,月供又是多少。
月薪 女友 买房 房子
夫妻二人均为国家机关工作人员,可否分别在各自单位购买经济适用房?不知是不是一方购买经济适用房后,另一方即失去了购买资格?
适用房 另一方 国家机关 经济
大家帮我分析一下到底要不要买房我和老公结婚两年,明年打算要小孩,目前我单位有一套建筑面积54的两房一厅可以住,每月扣100多租金,房子是80年代的,比较旧,但花钱装修一下也可以住,工作比较稳定,只要在这个单位工作就可以一直在这里住。等过个五六年资格老点了还可以换80多的三房一厅住...我和老公结婚两年,明年打算要小孩,目前我单位有一套建筑面积54的两房一厅可以住,每月扣100多租金,房子是80年代的,比较旧,但花钱装修一下也可以住,工作比较稳定,只要在这个单位工作就可以一直在这里住。等过个五六年资格老点了还可以换80多的三房一厅住,但也是很旧的房子。老公是私企,我们两个人目前的总月收入9000多,但是双方都没有住房公积金。现在这边的房价是7,8千的样子。家里父母不能帮忙给首付,但也不会给我们造成负担。我们自己很矛盾,想买房,住得宽敞利索些;但是又想把钱留着先买车,到时候生小孩方便些,其他生活也会好一些。像我这种情况,大家觉得有必要买房吗?主要觉得现在的两室一厅比较小,尤其是客厅小,到时候生了小孩,老人过来带孩子,感觉会很挤。展开
老公 三房一厅 两房一厅 老点
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