商品房预售合同不盖房产局的备案章有效吗？

怎么办理房屋转让手续我想转让我的，用公积金贷款买的房子，需要什么手续，

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我们买了房,可我老公的单位不让领取住房公积金,这算违法吗?如果违法到那里告他们?

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公积金贷款对住房面积有限制么？据说超过140平米就不可以使用公积金贷款了，我怎么找不到这个规定呢？

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什么是公积金、住房公积金、工会经会、福利费？

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杭州公积金贷款的最大额度是多少？杭州公积金贷款的最大额度是多少？

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二手房可以使用公积金贷款买么？听说理论上没有这个限制但是实际执行走不通。有谁知道为什么呢？到底有什么问题呢？

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公积金可以贷款吗如果可以,可发贷多少

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外来务工者怎样办住房公积金？工厂又不给办怎么办？外来务工者怎样办住房公积金？工厂又不给办怎么办？急盼各位前辈指点！！我在东莞塘厦镇一有员工9000的知名工厂做管理工作有五年了，我计划后续在当地置业用公积金，而工厂在这方面的福利意识比较淡薄，怎么才能申请呢？可否以个人名议？急盼能指点！！

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广东省东莞外来务工者可否个人办理住房公积金？

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公积金贷款怎样变更贷款人？夫妻以男方名义购买了商品房并申请了公积金贷款，离婚后房屋归女方所有，怎样才能变更公积金贷款的还款人？

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关于使用公积金的问题我男朋友最近刚购一套房，是一次付清的那种，这属于他的婚前财产，明年我俩打算登记，到明年登记的时候，我的公积金账户里有3万元，我可以凭结婚证书提取吗？在我退休前只有这一次机会可以提取吗？要是登记结婚时没有提取，那以后都什么时候可以提呢？

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拆迁问题的请教我住北京西客站地区，现在正在拆迁，拆迁后单位要集资建房1、回迁房是经济适用住房，定的价位是均价6000元/每平米2、拆迁补偿是按2001年的标准4500元/每平米3、不给临时安置补助费（说是国家没有规定给这笔钱）4、购买回迁房必须交全款请问各位专家我觉得制定的条件不合理不能接受，但又不知道以什么理由去对付，因为对政策法规不清楚，请专家指点。

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有关公积金支取的问题购房合同上是我的父亲，由我来贷款，用的是商贷，请问我可以支取公积金么？

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请教专家，我买一套房子，20万用公积金还，还有近8万用商业贷款换，请问！商业贷款有两种还款方式：等额本息和等额本金，都是怎么个计算法啊，哪种好些啊？还有公积金20万多少年还完好些，一个月多少钱！我现在一月公积金大约1100RMB！望专家解答！谢谢

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请教一下公积金这个概念.如题.公积金一般在什么时候员工才能提取?气计算方式又是怎样的?

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03年5贷25.8万16期公积金,05年8还5万(不含当月应付),最后一期几几年03年5月贷款25.8万,是16年的公积金贷款,如准备05年8月提前还贷5万(不含当月应等额支付的款项),那么可以提前几年?最后一期是几年几月?

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请教专家关于房产的问题房子在结婚前由男方付首付，贷款买的。18万是公积金，16万是商业贷款。合同上的是男方的名字。现在已经结婚了。现在想问1、能在房产证上加女方的名字吗？这样办的话有些什么手续。房子的产权算是属于二个人共有的吗？2、女方也有公积金，可以提出来吗？用于一起还款？还是只能用于装修。3、首付款是男方婚前借的，婚后才还，这样算是共同还房子的钱，算是共有房屋吗？谢谢！！

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请教各位专家关于房产的问题男方在婚前买了房子，合同上是男方的名字，首付用的是男方借来的钱，然后由男方公积金加商业贷款余下的房款。现在请问：1、女方可否在房产证上加上名字，这样可否表示双方共同拥有房产。2、女方也有公积金，可否拿出来用于还款及装修？3、该房屋的钱包括首付和贷款都在结婚后还的，可否认为是双方共有的房产？4、请教各手续的具体招待方法。谢谢！

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我付全款买了一套商品房,请问能做抵押贷款么?能贷几成?谢谢!今年6月,我全款购买了霍营的一套商品房作投资用.2居,建面73平米,6层的顶层,东南向,95年建的.已出租.我想把这套房子做抵押贷款,贷出的钱再投资买房.可多数网站上,贷款方面的解答都是关于买房贷款的,从未找到过关于抵押贷款的相关新闻.请问银行是否有这种贷款品种?具体情况如何?谢谢!

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但要等二年才能拿到房产证，没拿证之前可以卖吗我买的房，交了全款，但要等二年才能拿到房产证，没拿证之前可以卖吗

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如何拿到住房公积金住房公积金需要交多长时间才能取回？如何办理？

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如果拿出首付却没能力供房怎么办？想买套房子，可以拿出首付，前几年可能还款没问题，可是几年后不确定自己的收入，怕还不起贷款，该怎么办才好，那房子我很喜欢，

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住房公积金的几个问题单位要给办住房公积金,可是我对这个一窍不通,有些问题想请教大家.
第一,我暂时没有买房子的打算,其实一时没能力买,由于才工作不久,现在一直租房住,办公积金还有必要吗?
第二,我只知道公积金除了买房子时候用,还有别的用处吗?钱可以象活期一样随用随取吗?可以用来交房租吗?
第三,假如将来不在这家单位工作,公积金还能继续吗?如果下家单位不办理住房公积金,接下来怎么半?
第四,住房公积金都有什么用处?钱是从个人工资里扣还是单位给出这部分钱?
第五,是不是必须得办理啊?我们单位员工好象都有,如果不想办是不是可以?有强制性规定吗?
谢谢大家啊,问题比较多.我确实不懂.

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关于商品房买卖合同的赔偿我于今年4月15日在南宁选中一套143平米的复式房并交付定金1万，4月18日付清20%的购房首付款，签订购房合同。由于房贷政策有变大于90平米的房要付30%首付款，所以去银行办按揭要我再付10%首付款，银行才给办理按揭。我购房合同是付20%首付款。由于本人经济能力有限无法再付10%的首付款，所以想退房，但开发商说要扣我1万购房款，并且一拖再拖不给退，请问我能申请开发商推我全款吗，如果退有时间限制吗?

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借名买经适房，私下转让经适房号的协议。借名买经适房，私下转让经适房号的协议。法院判有这套经适房房产证的原告败诉，无购买资格的被告胜诉。这对国务院住房保障政策会有作用吧？我想听听议论。我就是那个原告，到国务院最高法上访，上访信如何写？请高人指点。

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房产证下来之前是否可以过户给父母请问本人两年前购买了一套房，用本人的名字办理了公积金贷款，但是房款实际全部为父母所出，而现在长沙新的购房政策是：未婚者在达到一定年龄后可以在购买商品房时减免5-8万块钱，而我现在所购买的商品房实际并未是自己出资，是否可以在房产证下来之前变更为父母的名字，自己是否还能享受在以后购房时享受5-8万的补贴？

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爷爷的房子（央产房海淀路附近）要过户给我，以买卖形式交易，但很长时间都卡在爷爷之前的单位上。之前找了个中介，去蓝岛要要做上市，可网站上和房本上的信息不一致，一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的，说是如果要进行上市先要经过他们的手续，后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的，但再一了解是他们必须要一份公证书，因为之前有过过户给某人...之前找了个中介，去蓝岛要要做上市，可网站上和房本上的信息不一致，一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的，说是如果要进行上市先要经过他们的手续，后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的，但再一了解是他们必须要一份公证书，因为之前有过过户给某人后其他亲戚来上门捣乱的事情发生，所以他们才要此公证书做为备案。
请问如果要是单纯的以房屋买卖的形式进行过户，除去暖气费和物业费证明之外，一份具有法律效用的公证书有这个必要吗?是一定要开具吗？我只是要把房屋进行上市，涉及不到这栋房子卖给谁，如果真的需要公证手续非常麻烦，老头已经九十多岁了，行动不便，很多公证处都没有上门公证的，真是很郁闷！
另外房子在好几年前买下来了，他们单位私自更改信息这样合法吗？展开爷爷和奶奶都健在，有四个子女，有两个长期在外地，如果公证很不容易能聚在一起。经咨询只有三种房产过户是需要公证的，继承房产、遗嘱处分房产、赠与房产。可我这只是要把我爷爷的房本信息和建委网上信息改为一直就行，上市交易，建立起能买卖这栋房子的资格，如果说这是必须的我无话可说，可这个公证和我要做的这些事情完全是两码事，爷爷他们单位叫我很头疼，可又不能绕开他们，请大家帮忙出个主意，有什么好方法！

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房子买卖公证我有一个朋友向我借了一笔钱，用一处房产做抵押(房子他买时也没有办理过户手续，只有买卖协议书），当时有做了一份协议书，说明到期没能力还钱，房子就归我，现在有人要买，我和他的买卖协议书能公证吗？

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关于购买父母居住的福利房过户问题我父母有我们姐弟妹四个儿女，我是老大。1995年我父母所在单位的公有住房转为商品房，由职工购买并办理产权证及土地使用证。父母自己不想购买，所以与我们协商由我们四个儿女中的一个购买，按购买资格征求意见后，最后弟弟妹妹们放弃购买权让我购买。房屋购买后还一直由父母居住着，没想到2004年底父亲突然因病去世，什么也没交代！2006年我把父母买居住权所用的肆千元还给了母亲，母亲拿到钱后找父亲生前好友作证给我写了一份她百年后房屋归属的书面资料。最近我才听别人说以父母名义购买的房屋也得办理过户手续，可我什么都不明白，不知道这种情况下办理过户需要什么证件几如何办理！因此，在此向各位律师请教！谢谢！

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买廉租房我29，有小孩1个。1岁了。去年得的脑出血。没劳动能力。想给他买套廉租房，都需要什么?

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2015年到底适不适合买房？说实话，今年适合不适合买房？还是要看个人情况，如果连首付的钱都没再好的政策有能如何？有了首付的钱还要算算后面支出和现在的收入是否能保证正常生活，所谓适合不适合只是针对那些有能力买房，而且不是急等房用的那些亲，如何能利好政策去选好合适自己的房，那就是最适合的。
1.货比三家

一般情况下在年末买房子都是业界比较认可的.因为有很多开发商需要在年末回笼资金,所以房子的价格还是适当合适的.
6.楼层跟价位的选择
一分价钱一分货,用到哪里都是合适的.好点的楼层跟方位都是很多业主疯抢的.所以在基本上都认可这个楼盘的情况下,房子的位置也是很重要的.
7.往往现在买房子都不单单是一个人的问题,都需要好几代人共同对待.所以我们在买房子的时候,一定要多多对比,多多查资料.毕竟这个投资是很大的.

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哈尔滨经济适用房怎么申请我爱人是阿城农村算不算哈市户口？有没有资格申请啊？准备买经济适用房，我家是外县的。我们结婚老了，但没有房子，还都在哈市工作，像我们这样的情况应该怎么办？能贷款吗？贷款应该怎么贷？

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2015年到底适不适合买房？说实话，今年适合不适合买房？还是要看个人情况，如果连首付的钱都没再好的政策有能如何？有了首付的钱还要算算后面支出和现在的收入是否能保证正常生活，所谓适合不适合只是针对那些有能力买房，而且不是急等房用的那些亲，如何能利好政策去选好合适自己的房，那就是最适合的。
1.货比三家


一般情况下在年末买房子都是业界比较认可的.因为有很多开发商需要在年末回笼资金,所以房子的价格还是适当合适的.
6.楼层跟价位的选择
一分价钱一分货,用到哪里都是合适的.好点的楼层跟方位都是很多业主疯抢的.所以在基本上都认可这个楼盘的情况下,房子的位置也是很重要的.
7.往往现在买房子都不单单是一个人的问题,都需要好几代人共同对待.所以我们在买房子的时候,一定要多多对比,多多查资料.毕竟这个投资是很大的.

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女儿出资购买，需要过户吗？怎样过户？房产证是老丈人的名字，女儿出资购买，需要过户吗？怎样过户？费用多吗？我们单位2004年让离退休职工交集资款，单位在西安征地为离退休职工盖家属楼（集资款采取自愿，不交集资款就视为放弃）。
当时，我老丈人有资格参与集资，可是老人家坚决不愿意集资在西安买房（理由是：单位的集资房只可以继承，不许私自买卖。再说，以后房产证能不能办到私人名下，谁知道还会补交多少钱）。
我就给老人家说，你实在不买，就别浪费掉这次机会，我们交款，我们享受房子以后带来的利利害害，老人也答应了。为了不让姊妹间以后有什么房产纠纷，并且我小舅子为老人代笔写有字据，并有老丈人，丈母娘，妻姐，小舅子的亲笔签名及指印（我爱人姊妹三个，上有一姐，下有一弟）。
可就在今年5月份房产证办到私人名下，单位搞得房改，费用还是我们承担，可房产证依然是老人的名字。
现在二老都健在，我们该不该过户？还是该怎么办?
请各位老师给予指点！谢谢！

过户 房产证 集资款 老丈人

多少岁的人有贷款买房的资格

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关于开发商无商品房预售资格，所交定金与协议有效性的咨询开发商无商品房预售资格却仍在卖房，已交了定金签了购买协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交，算我违约吗？如果等开发商预售资格恢复，在恢复之前，我之前所签的协议内容及定金是否有效，开发商是否可以以我未交首付为由将该房屋出售？

开发商 定金 协议 资格

关于房屋产权的问题是否需要公证，最好是专业人员解答，谢谢为了让孩子上重点学校，前段时间在重点校片内买了一套房产，我们夫妻没有这个经济能力，所以全部是由我的父母出资购买的，现在想证明这套房产不是婚后夫妻共同财产，有什么渠道?夫妻之间写协议行的通吗？学法律的同学告诉我这种协议从法律的层面上不认可，所以...为了让孩子上重点学校，前段时间在重点校片内买了一套房产，我们夫妻没有这个经济能力，所以全部是由我的父母出资购买的，现在想证明这套房产不是婚后夫妻共同财产，有什么渠道?夫妻之间写协议行的通吗？学法律的同学告诉我这种协议从法律的层面上不认可，所以必须公证吗?
如果需要公证，这种公证书的格式怎么写？因为我问公证处的人说代写也要收取很高的费用，还是说这种公证书必须由公证处出具？
谢谢！！！！！展开

夫妻 房产 公证 公证书

丧偶妻子能否取得丈夫的房产权丈夫突然死亡，他们的一套老房子也就是他们当初的婚房是由丈夫的父母出了2/3的钱买的，现在妻子要把房子卖了还债(她有能力还的)，父母这边不想让她卖了，想把房子租出去，一年的租金给他们二老养老。目前这房子的产权还是丈夫的。想问下该怎么解决这个问题

丈夫 房子 产权 父母

未满16周岁能买楼么？我有个客户他还没达不到供楼的能力，但他要买楼，未满16周岁的，但他来老妈帮他供，房产证要到他的名下的！请问能不能买啊？要怎么弄的啊？

供楼 怎么弄 老妈 房产证

怎么在房产证上添加我姐姐的名字父母给我买了一套房，因为我年纪小，房贷没批下来，把姐姐做为了共同还款人，房子首付姐姐也拿了钱，而且基本买房子都是她在操心，我现在也没能力还房贷，也是她还，不过她没有房子，也没结婚，所以父母希望能把姐姐名字写上，今天拿到购房合同，只等放款，可是我跟售楼小姐说加我姐姐名字，她却说不能加!请问我怎么把我姐姐加上呢，房子是期房要明年才交房!谢谢

姐姐 房子 名字 房贷

我的房子可以还给母亲吗？我还有分房资格吗？我父亲是86年去世的，母亲没工作，98年婚前我买了母亲的房改房。当时我上班才2年，所以买房时只享受了房子成本价没有工龄折旧。我2001年结婚，现在老公单位说我已参加过福利分房就不给分了，只能按他一人的面积给住房补贴。可女买父房不是还算父母的吗？即使承租人我爸已死，可我妈还在，这房子又不是按遗产继承过户给我的，怎么就是我的呢？而且我买的妈妈的房子很小，老少3代住不下，只有在外给妈妈租房住。请问我可以再把房子过户给妈妈吗？有人说我妈没工作没接收单位对吗，可我妈是我爸单位的遗属，当年要是以她的名义买还是同样的钱。

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不限购的房子买的挺多，大家能说说为啥买吗现在不限购的，50年产权的房子，好像卖的还挺好，之前还想等购房资格，可总是有紧迫感，想有自己的房子，想咨询一下大家买了商住两用的房子的原因。

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今天到看房子，那个房子是个老房子100平米28万？贵不

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刚刚跟爸爸去看房从化的房不是一般便宜啊有朋友有好介绍的吗？

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聊城西湖馨苑小区和三水文园小区都有哪些绿化和配套？

小区 聊城 绿化 水文

我想租房子,单间配套小点的都可以！！最好的地方是江北其他地方也可以！请大家帮我找哈谢谢

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有宣城碧桂园的住户么？房子质量怎么样到底，选房的时候有哪些必须注意的啊？

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去看房子下大雨是好兆头吗？

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大连附近哪里房子便宜，有学校和服装厂

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衢州迎和小区是一附小学区房吗

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南宁医科大学附近哪里有房屋出租？单间配套的

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宝友“plily_916”是南昌户口，目前在外地工作，现在想在红谷滩买一套小户型的学区房，大家有推荐吗？

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楼盘绿地率归哪里验收

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单位欲团购房，问办公室主任“先交2万选房，选完房何时交足首付”，答日“不知道”，问“何时时动工”，答日“不知道，那还是不越晚越好”，问者有异议，主任日：“担心这些就别买“，这样的房，能买吗

答日 问者 选房 欲团

河北燕郊公园附近有哪些小区？

燕郊 小区 公园 河北

成都买房最便宜的地方是大丰吗？条件和配套也很好，未来发展的价值洼地？

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选房中大家说买几楼呢？给点建议！！一共35！

几楼 一共 建议 大家

看房，交定金，查限购，交首付，网签，公积金管理中心办贷款，房屋交易中心办……还需要多少环节才能办好呀！

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井岸忠信玫瑰园是学区房吗？

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请问：拆迁还建的房子做好后，是否需要缴纳选房费后才可以拿到钥匙？

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看房买房需要哪些技巧

买房 技巧

四川地区房地产开发城市配套费是怎么

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我买的是期房，超过交房期限半年多未交房，我要求退房，房地产方已经同意退房并出具退房协议，可是房管局说是已经登记上网不能退只能等房本下来了过户，我反问房管局负责人房本什么时候能下来，他说那得看房地产什么时候交房，我就想不通了，期房不等业主验房就登记上网说不能退，这是什么道理？

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