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房贷月供,实际利率怎么算?

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2020-01-15

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    银行贷款月利率就是年利率除以12。 具体每月的还款额要依据各自的还款方式计算,具体如下: 等额本息计算方法: a=F*i(1 i)^n/[(1 i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率); n:还款月数 等额本金计算方法: a1=(F÷n) F*i a2=(F÷n) (F-F÷n)*i a3=(F÷n) [F-2F÷n)]*i 。
    。。。。 an=(F÷n) [F-(n-1)F÷n)]*i a1,a2。。。。an 月供 F贷款总额 n还款月数 i。

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