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什么是资产证券化?

什么是资产证券化?资产证券化的过程是怎么样的?

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2018-08-10

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    资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。 资产证券化仅指狭义的资产证券化。 概括地讲,一次完整的证券化融资的 资产证券化 基本流程是:发起人将证券化资产出售给一家特殊目的机构(Special Purpose Vehicle, SPV) ,或者由SPV 主动购买可证券化的资产,然后SPV 将这些资产汇集成资产池(Assets Pool ),再以该资产池所产生的现金流为支撑在金融市场上发行有价证券融资,最后用资产池产生的现金流来清偿所发行的有价证券。
     举例简单通俗地了解一下资产证券化: A:在未来能够产生现金流的资产 B:上述资产的原始所有者;信用等级太低,没有更好的融资途径 C:枢纽(受托机构)SPV D:投资者 资产证券化过程 B把A转移给C,C以证券的方式销售给D。
   B低成本地(不用付息)拿到了现金;D在购买以后可能会获得投资回报;C获得了能产生可见现金流的优质资产。   投资者D之所以可能获得收益,是因为A不是垃圾,而是被认定为在将来的日子里能够稳妥地变成钱的好东西。
   SPV是个中枢,主要是负责持有A并实现A与破产等麻烦隔离开来,并为投资者的利益说话做事。 SPV进行资产组合,不同的A在信用评级或增级的基础上进行改良、组合、调整。  目的是吸引投资者,为发行证券。
  

2018-08-10

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  资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。与传统的证券发行不同的是,资产证券化是以特定的资产池为基础发行证券,在资产证券化过程中发行的以资产池为基础的证券就称为证券化产品。
  
  资产证券化是将缺乏流动性的资产,转换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为,使其具有流动性。资产证券化过程是比较复杂的,首先是做前期准备,重组现金流,构造证券化资产;然后就是组建信托机构,信用增级;第三步尽职调查并评级;评级完交易所论证安排证券销售;最后就是路演与发行。

2018-08-10

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    资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。 资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1970年美国的政府国民抵押协会,首次发行以抵押贷款组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券,完成首笔资产证券化交易以来,资产证券化逐渐成为一种被广泛采用的金融创新工具而得到了迅猛发展,在此基础上,现在又衍生出如风险证券化产品。
          资产证券化基本流程是:发起人将证券化资产出售给一家特殊目的机构,或者由SPV 主动购买可证券化的资产,然后SPV 将这些资产汇集成资产池,再以该资产池所产生的现金流为支撑在金融市场上发行有价证券融资,最后用资产池产生的现金流来清偿所发行的有价证券。
       举例简单通俗地了解一下资产证券化:   A:在未来能够产生现金流的资产   B:上述资产的原始所有者;信用等级太低,没有更好的融资途径   C:枢纽(受托机构)SPV   D:投资者   B把A转移给C,C以证券的方式销售给D。
     B低成本地(不用付息)拿到了现金;D在购买以后可能会获得投资回报;C获得了能产生可见现金流的优质资产。     投资者D之所以可能获得收益,是因为A不是垃圾,而是被认定为在将来的日子里能够稳妥地变成钱的好东西。
     SPV是个中枢,主要是负责持有A并实现A与破产等麻烦隔离开来,并为投资者的利益说话做事。   SPV进行资产组合,不同的A在信用评级或增级的基础上进行改良、组合、调整。  目的是吸引投资者,为发行证券。
  

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