什么是贷款买房的“不要贷满,不要还光”原则?
任何投资市场都有自己的游戏规则,投资房屋买卖时也要遵循一定的规则和 原则。“不要贷满,不要还光”就是购房者在贷款买房时需要遵循的一个重要原则。所谓的“不要贷满”是指不要将向银行贷款的期限时间用到极致。 比如,很多 人只要能将向银行贷款的时间争取到30年,就不会在第29年还完贷款。这样的 做法其实并不合算,因为银行贷款的时间越久,则需要还给银行的利息就越高,投 资的成本和风险就越大。因此,我们的建议是购房者要结合自己的收入情况和还 贷能力,尽量确定一个最科学合理和有利的还贷时间。 所谓的“不要还光”是指购房者在确定每次的还款额度时要量力而行,预留下 以防万一的钱。比如,有些购房者月收人...全部
任何投资市场都有自己的游戏规则,投资房屋买卖时也要遵循一定的规则和 原则。“不要贷满,不要还光”就是购房者在贷款买房时需要遵循的一个重要原则。所谓的“不要贷满”是指不要将向银行贷款的期限时间用到极致。
比如,很多 人只要能将向银行贷款的时间争取到30年,就不会在第29年还完贷款。这样的 做法其实并不合算,因为银行贷款的时间越久,则需要还给银行的利息就越高,投 资的成本和风险就越大。因此,我们的建议是购房者要结合自己的收入情况和还 贷能力,尽量确定一个最科学合理和有利的还贷时间。
所谓的“不要还光”是指购房者在确定每次的还款额度时要量力而行,预留下 以防万一的钱。比如,有些购房者月收人10000元,却要还给银行7000元,剩下的 除去柴米油盐酱醋茶等日常开销外,所剩无几。
这个时候,如果发生一些需要用钱 的事情或者有一些急用钱的地方,则就会使生活变得十分措据,还银行贷款也十分 吃力,造成左右为难、捉襟见肘的尴尬境遇。所以,在这里建议购房者确定每次的 还款数目时综合考虑各方面因素后再下决定。收起