这样的房可以"买"吗

购房去年购买预售房，交了5万元定金，到现在也不见签正式合同，请问我会不会上当受骗啊！

上当受骗 定金 购房 我会

6,7层复式---没有室内楼梯---这也叫复式吗?我刚刚买的房,6层,即顶层,其上有60m2的阁楼(即7层),阁楼空间很高,另有60m2的庭院,但没有室内楼梯,上楼要出本单元门,再从门口的楼梯上去,售房合同上写明为复式,面积为180m2请问专家:这样的房子是复式吗?

复式 楼梯 阁楼 售房

二手房的交付是不是一定要等银行放贷款下来才拿到卖方的钥匙？我在今年的三月份与房产中介公司签定了房产买卖合同并支付了首付款30%，4月3号去办了交易过户手续，因为余款70%是贷款，中介说要等银行放贷下来，款到卖家的帐户后才能给我们钥匙，而且这个过程要等20余天到拿到他乡权证后再送交银行审批，估计放贷要一个月左右时间，于是我们只有等，请问中介这种说法对吗？

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房产的后补手续多长时间有效我买别人的房产后，当时没能过户，又签了6个月合同，但时间已经过了6个月了。此房是否属于我的，打官司我能否胜

房产 打官司 多长时间 过户

合同有效吗二手房买卖签三方合同，但中介无营业执照，请问合同有效吗？

营业执照 二手房 中介

我很想知道房产交易的流程。。我买了了一套房子。是用现款购买的。明天就要去交易但我应该要带什么呢？需要中介方的合同吗？

中介方 房产交易 现款 流程

急问：关于从中介买房今天联系了一个中介，是三环新城的经济房，中介费6W。每平3670。108平。还要搭配个车库15W。让我明天去交定金1W。各位有没有从中介买过这样的经济房的，我明天需要注意点什么？？

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农村旧房改造房没有房产证可靠么?我买的房子是农村旧房改造的楼房,村里不予办房产证,请问这样的房子居住可靠么,有没有保障?只有一购房合同证明此房是我的,受法律保护么?请专家给予指点,谢谢.

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你好：我真诚的向你请教关于房屋合同的问题。我与2002年在建筑公司那里买了一套房子，当时他们说为了减少纳税，将我当做他们的职工，以职工集资建房的名义签订了一份《职工集资建房合同》（整个楼上的住户都是以职工集资建房的名义签订的合同）。合同中明确规定建筑公司为我办理房产证，费用由我承担，还规定我在签订合同时先交付4万元，剩余欠款由建筑公司将房产证交给我后30日内全部付清。在2003年的时候有人告发了他的违法行为，并对他进行了处罚，于是他就把所有住户的合同换成了买卖合同（他们都是一次性付款），在更换我的合同时，他们要求要在办理房产证前将欠款交清，因为此条内容与前面签订合同的重要内容不符，双方没有达成一致，所以没有更换。他于2006年3月以合同无效提出解除合同。请问1、建筑公司的行为是否属于欺诈行为？2、是否可以根据《合同法》第五十五条规定判定该合同的撤销权已经灭失？3、此事如果打官司的话，法院该如何判决？4、法院如果判决合同无效，最后的结果是什么？谢谢！

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购房中的相关问题!我在房屋中介机购看了一套小复式，面积为129平方（下层为77.2平方,上层为51.8平方），但是没有标每平方米多少钱，只说此套商品房的价格为24万元。请问：一、没有标注多少钱一平方米是否合适？二、房产证上的面积应该是77.2平方还是129平方(中介机购说是77.2平方)?三、中介机购说，房款只能一次性付清，但是，中介机购又说，房产证只能在签定认购书后两年内拿到，这样是否合理，房子是否有被抵押？房产证一般是在付完房款后多长时间内拿到？四、开发商没钱支付建筑费，如果将房子抵押给建筑公司后。这房子又是怎样购买的？是否是付款给建筑公司，其它的合同及相关手续都与开发商签订办理？五、契税、律师费、公证费、行政费、房管所、中介费这些费用是否都要交，是否都由购房来交？六、如果还有问题没有想到或需要注意的请一并回复我，十分感谢！！！请回邮件：或者或者致电0769-

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请问购房分期付款的付款收据遗失了会不会影响办理产权?我在重庆买了一套住房,已交款两次,都是交到银行的,总共十几万.最后一次的款还没付,由于搬家,上两次的交款收据不慎遗失.不知会不会对我最后拿回购房合同办理产权带来影响.

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开发商延期交房如何处理本人购买一经济适用房,已签内部认购合同,合同内未写延期交房违约责任(当时售楼的说以后还要签正式合同),但现已延期交房,开发商却以认购合同内未写延期交房违约责任为由拒不承担责任。我该如何处理,依据何发律条文？多谢！

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请大家帮忙计算一下一般买房子交定金后多久交首付？再多久办玩贷款呢？？？？

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求助！一般买房子交定金后多久交首付？再多久办玩贷款呢？？？？

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关于退定金的问题我在今年4月15日和一房地产签了一个购房认购书,但这几天我各方面的朋友和亲人都不迁赞成我买这房子,但我已经交了两万元定金了,而且合同书上写了是内部认购亨受额外折扣的定金,但今天我去找销售部的经理说我们要退款他们不于退还,我叫他把他们的预售证拿出来,可预售证的日期是4月24日才发下来的.我想问三个问题:第一,现在国家不是说"内部认购"这个词是违法的吗?第二,而且我们签定认购书时他们的预售证是没出来的,现在出来了,我们是不是在法律上这份认购书是违法的呢?也就是说这份认购书是无效的.第三,如果是无效的我是不是可以拿回我的定金两万块呢?具体怎么处理比较好呢?

认购书 定金 预售证 是不是

交定金后,房价还能再涨吗?前几周我看中了一套期房,交了两万定金,当时单价是3200,因开发商自身原因而延迟开盘时间,如今却通知业主涨价到3700,大家说这种做法合理吗?

定金 期房 单价 业主

提取住房公积金的问题。。。？？购买商品房，非贷款人提取住房公积金时需出示房屋合同，可是签合同之前不是就要交清除公积金贷款金额以外的房款吗？那提取的公积金有何意义～？

公积金 住房 时需 有何意义

急：请教房改房法律问题95年单位房改给我们的住房的使用权，当时有房款收据。2000年单位让补交房款按标准价购买现住房，签了买卖合同，给了房产证，并签了一个补充协议“购房后期限未满10年调出单位房产退回单位”。请问购房后是什么时间开始95还是00？我该如何主张我的权利？我该怎么办？渴盼高人指点迷津！！！

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我碰到的关于购房的一个两难问题A公司用自有资金建商品房一处，给出如下政策：如本公司内部员工购买可享受一定的优惠，但又同时规定本公司员工以内部价购得房后两年内不得转让，且购房合同上不能签非直系亲属的名字，否则无法享受此优惠。甲的女友为A公司员工，由于工作时间不长购房贷款负担很重，甲打算自己贷款来购得此房，两人尚未结婚（结婚证亦未领取），请问有什么办法可以令甲在贷款购得此房的同时又享受到A公司对内部员工给予的购房优惠？（比如需要签哪样的协议或合同）谢谢！

购房 公司员工 贷款 员工

房屋按揭问题我买的期房，到今年10月底才交房。本来在签定购房合同及交付首付款的一个星期内，我就后悔了，想退房子，正好有人那时候要买我的房子，但是开发商坚决不肯改底单。已经办理下了按揭。但是我现在供房压力很大，第一期供完后，就无法继续供了，5号是定期扣房贷的日子，但是我到现在还没有去交，不知道我将会受到何种处罚。我是按揭25年，36万元贷款。另外我就不明白，为何没有办理房产证的前提下，银行凭什么就把按揭贷款给了代理商。

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房子交定金后,在签正式合同时,是否可以变更购买人的名字.您好，我们当时买房子交定金的时候，写的我男朋友的名字，现在准备签正式合同了，想把名字改成我的，但开发商不允许，请问是否有此项规定。

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买了商品房后还可以再买经济适应房吗?两年前买了商品房,但今年我有资格购买经济适用房了,还可以再申购经济适应房吗?手续怎么办理呢?

商品房 经济 适用房 资格

拜托一下，还是关于房子问题两人还未结婚，男方用公积金贷款买房（首付由男方支付，有关房子的相关费用，均是男方支付），购房时能写两人的名字吗？如果不行，在还没有得到房产证之前要是两人结了婚，此房是算两人的共同财产还是人个财产呢？（如果以男方个人支付能力而言，他一个人是无法尝还贷款的，肯定是两人共同承担还贷）

男方 房子 时能 共同财产

得到购买经济适用房的资格后，如何确定能购买哪处的房？北京有很多处经济适用房，价格也相差比较多。我知道拆迁户应该先持拆迁证明到东花市那边的房产交易中心进行审批。然后再去建设委员会排队等房。我想知道的是，到了建委那边，是自己选择购买哪个小区，然后由建委给你确定具体房屋。还是就连购买哪个小区，都是建委制定的，不能改？

建委 适用房 小区 房产交易

贷款问题我买房首付不够，缺5万，但是我带完款每月有足够的还款能力，怎样贷款解决首付？各位大侠指点，我等房结婚呢

贷款 大侠 指点 买房

请教大家－沸城卖房证件是否齐全？要不要预付资格证呢？都要有哪些证件才可以买房？

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关于产权的问题我家于2002年购得住房一套，当时我正在读高中，没有能力出钱购买房屋，是家里出的钱购买的，但是办理房产证时是办的我的名字。我家今年又买了一套住房，我才出来工作，没有经济能力购买房屋，也是由家里出的钱，但是还没有办理房产证，如果办理，也很有可能是办理我的名字，我想请问一下，假如我和我女朋友结婚，在没有进行婚前财产公证的情况下，婚后这两套房屋是否为夫妻共有？假如离婚，我证明这两套房屋购买时我没有购买能力，能否全部保住我父母的财产？

房屋 办理 房产证 能力

我合适贷款买房吗我今年刚22岁,从事职业不算稳定,是销售行业,但对于自己能力,每月至少2000元收入是没问题的,出现意外可能停止还贷1-2月,想贷款买房,不知自己是否适合?请高手赐教!!!

买房 贷款 出现意外 高手

经济适用房如何过户？缴纳哪些费用？（补充问题）那北京的呢？一年的经济适用房，过户给有经济适用房购房资格的人

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关于购买二手经济适用房请问购买不满5年的经济适用房需要注意什么?本人具有购买经济适用房的资格.

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请问大师们一个关于经济适用房的问题请问我刚刚申请到经济适用房的资格,到那才能买到经济适用房,房源信息在那才能查到,最好有详细可查的网址.谢谢.

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请问我能否购买经济适用房我现在在北京工作，已落北京户口，但尚未结婚，请问是否有资格购买经济适用房？手续如何？

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在北京如何申请购买经济适用房的资格？

适用房 资格 北京 经济

离婚时房子归对方，以后还有资格够买经济适用房吗？已经买了经济适用房，离婚时房子归对方，以后还有资格够买经济适用房吗？

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左右思考在外打工的南方鱼村城市房价市场价是７千一平．而老家北方目前是３５００一平，那里买好呢，在外买吧感到自己承受力很弱，托了中介２个月都没有给我找到合适的房源．价格都在６０万俩居室８０平吧，我觉得太贵了不合适．而且同样的价钱只能买个小的６０到７０平．手头有点首期可付想买，在外买了面积小，目前职业也不是很好．影响发展，又无户口影响小孩上学．自己承受感到只能买４０万内的，中介介绍都是６０万的．而我在家买了又住不上，即使出租租金也低．不划算．自己又是大城市里漂的人．不知道在那里买合适，不像以前房价低是即使买坏也好承受，现在怎么高的价格买不好了很累的赚不了还赔，（假如那天不在大城市了离开把房子买的情况下）发现自己不会理财，错估前几年自己的承受能力，导致在价格低是没有买，现在是房价涨了不少，可是工资还是前几年的一分没涨还被降了．晕．鱼村城市的房子４０万面积大的都是老房子．感觉不喜欢不植那么多钱，如何判断现在什么样的房子在升值涨价．什么样的房子在贬值降价呢

房子 鱼村 房价 中介

私人签房产协议有效吗?现在和朋友合买一处房产,户主是我,公有人是他,因朋友去外地而放弃公有人权利,但因房子办理的是按揭并且不足五年,没有还完贷款房管局不予办理取消公有人手续,考虑到现在不足五年要交很多税并且现在经济能力也不能还完银行全部贷款.和朋友想签定个私人协议,说我一次性付清他一部分钱,他放弃公有人权利,剩下银行贷款由我一个人承担,等还完银行款后他配合我办理取消公有人手续,本想签个全权委托书,他以委托我全权办理,但公证处说没有还完银行款不给公证,所以我们就想私人签个这样的协议不公证,以免以后会有纠纷,请问这样有效吗?有没有更好的办法解决这个问题,谢谢!

办理 私人 公证 全权

买房难~找消息更难!!!请帮我我想买房,价钱在(7000-9000/M)之间.听说买经济适用房很便宜(我有资格购买),但在网上查询不到今年经济房开盘信息.哪能买到经济适用房呀?哪里能查到它的房源消息呢?还有,就是网上一些房产开盘消息中的价格(?/M)是否真实准确呢?

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关于买卖房屋的问题，必须要这样吗？请问专家：双方各自谈妥同意出售和购买房屋，不通过中介，双方自行办理一系列手续，可以吗？还是必须要通过有房地产经纪资格的中介进行交易呢？

中介 房屋 双方 经纪

我用公积金贷款对自己将来有什么损失吗？我朋友让我以我的名义使用公积金贷款（他没有贷款资格）帮他买房，请问我贷款之后对将来有什么损失没有？（他还款没有问题也就是说我没有风险，不会落得自己还）

贷款 公积金 损失 买房

怎样在北京城西北买经济适用房小字辈，北京户口，符合买经济适用房条件，有50-60万的购买能力（贷款）请问：1.现在哪有经济适用房卖，价格？2.怎样才能买到呢？排号.走关系.....？3.买二手房与经济适用房的性价比。4.买房要考虑.要注意哪些因素。5.刚结婚，现租房住。是不是现在买房好呢？请大家多出主意，谢谢各位了！

适用房 买房 经济 小字辈

已获资格,如何能买到经适房,哪的都行(北京).

经适房 都行 资格 北京

北京如何能买到经适房,已获资格的社会人.

经适房 资格 北京 社会