提前还房贷利息是多少
随着房价的走高，现在很多人都趁着房价较低的时候买了房子，大部分购房者也是选择的房贷来买房。不过，有一部分人在买房后，经济水平改善，已经可以支付剩余的房贷，于是他们就想到了要提前还贷。
我们在提前还贷的时候考虑的最多的，可能就是提前还贷的利息了，现在帮你算算提前还贷的利息。
比如借款人于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，买房贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5。15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。 首月还款3787。5 元，每月递减10。73 元。合计还款利息为7。789万元，加本金总房贷额为37。789万元。
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随着房价的走高，现在很多人都趁着房价较低的时候买了房子，大部分购房者也是选择的房贷来买房。不过，有一部分人在买房后，经济水平改善，已经可以支付剩余的房贷，于是他们就想到了要提前还贷。
我们在提前还贷的时候考虑的最多的，可能就是提前还贷的利息了，现在帮你算算提前还贷的利息。
比如借款人于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，买房贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5。15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。
首月还款3787。5 元，每月递减10。73 元。合计还款利息为7。789万元，加本金总房贷额为37。789万元。
还款一年后，已还12月本金30000元+12月利息14741。88元=44741。
88 元，在2016年8月想提前还贷，具体为：
一、提前全部还款
只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息1158。75元，总共271158。75 元。
二、提前部分还款
比如还10万，还款贷款期限不变，还款额减少。
那么还款当月需还103658。75 元。按新办法重新计算，新调整后下月还款2284。27 元，每月递减6。72 元，在原来基础上可节约利息23175 元。
三、提前部分还款
还是还10万，但缩短贷款期限，月还款额基本不变。
那么还款当月需还103658。75 元，调整后还款年限从原来的2025年7月提前至2022年3月，新调整后下月还款3218。85 元，每月递减10。73 元，在原来基础上可节约利息37552元。
提醒：不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金。
给你汇总了五大银行提前还款的利率，以供参考。
一、建设银行
不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。
一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。
二、农业银行
不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
三、工商银行
不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
四、中国银行
不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
五、交通银行
对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。收起
