等额本金及利息的还款,贷款年化利率算是多少
您好,目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4。35% ,6月-1年(含1年)是4。35%,1-5年(含5年)是4。75%,5-30年(含30年)是4。90%。等额本金等额本息的利率都是一样的,等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。 所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。 等额本金法的特点是:每月的还...全部
您好,目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4。35% ,6月-1年(含1年)是4。35%,1-5年(含5年)是4。75%,5-30年(含30年)是4。90%。等额本金等额本息的利率都是一样的,等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。 等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。
所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
收起