搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

关于房子的开盘问题?

我周六在万年花城交了1万的“诚意保证金”,因为只有先交保证金才能领到号,这样才有机会在下周二开盘时抽房。 但是我现在不想选那里的房里了。如果我开盘那天不去的话,这钱能退吗,不会算我违约扣我钱吧。但我又怕去开盘的话,万一抽到的号比较靠前,那我再不选房,岂不更不好吗。
所以我都不知道怎么办才好了。我交完1万保证金才去看的房,没想到那房和预期差很多,80多平米,总价要70多万,周边特破。我现在后悔了,但不知道怎么做才能顺利退回1万保证金。 售楼小姐说,即使不去选房或者选上了没买,这钱也能退。可要是这么容易就能退的话,那为何还要交“诚意保证金”呢。
他们会那么容易给我退钱吗。

你好!“诚意保证金”是可以退还的,这钱是说明你有购买的意向,但不一定100%要购买,只是有这想法!另外,你交这钱时,肯定应该有协议之类的东西的吧,你可以看下,应该是注明可以退还的!

你好!“诚意保证金”是可以退还的,这钱是说明你有购买的意向,但不一定100%要购买,只是有这想法!另外,你交这钱时,肯定应该有协议之类的东西的吧,你可以看下,应该是注明可以退还的!收起

2007-03-25 17:17:22
0 0
收起 提交
加载更多

在没有拿到预售证之前交纳的“诚意金”之类都可以退还。

在没有拿到预售证之前交纳的“诚意金”之类都可以退还。收起

2007-03-26 10:43:32
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

更多相关问题

相关栏目

如何为父母选购合适的养老房当前的北京房地产市场中有很大一部分是外地人购房,一部分人群购房是投资性购房,而另外一部分人群则是购买养老房。链家地产副总裁林倩建议,这部分购房者应综合考虑各方面的因素。首先,周围环境好,配套实施齐全。对于老年人住房要求来说,房龄或者是否是四环之内之类的因素并不是太大问题,但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是休闲娱乐设施和医疗设施。因此,可以选择公园附近的居所,可以供老年人锻炼身体,以及一些休闲娱乐活动,丰富老年人的生活。其次,考虑到老年人的身体状况,周边的医疗设施也很重要。其次,以“就近”原则购房。一般在为父母购房的时候,应该坚持“就近”原则,就是距离子女住房越近越好,这样方便子女就近照顾。如果不能就近居住,或者可以选择交通便利的住房,如地铁周边,或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地铁站旁边,父母的住房也可以购买在地铁沿线周边。此外,购买时,可优先考虑二手房,相对来说周边配套设施基本齐全。为老年人的日常生活带来便利。第三,自住兼顾未来投资。为父母购买养老房的同时,也可以适当考虑投资因素。林倩认为,为父母购房的子女都是第二次购房行为,因此可以在自住的同时也兼顾未来投资的考虑,因此,选择养老房主要应考虑区域升值的问题,例如大兴、亦庄都拥有轨道即将落成的利好,未来房价和租金上涨都指日可待,作为经济技术开发区的亦庄又具备稳定的租赁客户群体,因此这类区域房产较适合为父母购房的子女购买。

购房 老年人 子女 父母

买房首购族用好"第一次"你准备好了么?第一次买房,或激动不已、或忧心忡忡;或憧憬万千、或动辄弃权。面对新政,首购族如何秀好自己的“处女购”?是茫然还是警觉,是继续观望还是主动出击?从“国十条”到“二次调控”,左右摇摆的你,准备好了么?“首次置业者”是个很大的概念,头一次买房的人有很多种类型:有家庭条件殷实的子女到了适婚年龄,开始筹备新房;有年纪轻轻的小两口,白手起家;有人到中年,拖家带口,终于凑齐了首付;还有单身贵族、SOHO一族、丁克家庭……不能说头一次买房的就一定是支付能力低的客群。但是,对于经济收入不高的客群而言,置业虽然是头等大事,但还是要以“不牺牲生活品质”为基本原则。要仔细衡量自己的支付水平,再做定夺。如果单是为了房子就负债累累,那就得不偿失了。年轻人需要钱在事业上打拼,也需要钱维持基本的生活开支。从这一点上考虑,经济水平不高的首购族应量入为出,优先选择岛外中小户型的房子。二次调控之下,首购族成主导“9·29”调控政策和地方细则的出台,让首次置业人群再次成为市场关注的焦点。与以往不同的是,此番调控旨在抑制多类需求。一是投机、投资类需求者将不得不退出市场。认房又认贷,对于资金不足需要贷款才能实现投资的购房者来说,由于三套房贷叫停和禁止用于购房消费类贷款,迫使投资房产希望破灭;而对于手中资金充裕,能够用全款购房的炒房者来说,虽然通过全款可以实现购房,但受“在厦同一家庭限购一套房”和外地人“限贷令”影响,投资之路也困难重重。二是改善型需求者将无奈搁浅换房升级计划。二套房贷不得低于五成、贷款利率不低于基准利率1。1倍,以及银行“认房又认贷”,多数改善型置业者将成第三套房贷,迫使改善型购房者因首付款不足、成本增加而放弃换房计划。在这种情况下,唯有本地首次置业者受影响较小,虽然“首套房首付不低于三成”的政策对这些刚性需求者也造成一定影响,但所造成压力并不太会影响购房计划。而实际上,在本轮新政出台前,厦门已有许多首次置业者都是按首付三成执行。综合10月份房地产市场交易统计数据,禹洲·环东国际、万科·金色悦城、康城芳邻、海投·天湖等项目因在产品设计和价格定位上符合刚性需求,依然热销。岛内压力太大,岛外“被”青睐根据厦门房产联合网统计数据显示,10月1日到29日岛外住宅成交面积占到59%,比岛内成交面积多近三分之一。导报记者在多个楼盘走访过程中发现,首购族的置业行为是岛外楼盘热销的主要原因。“岛内新的房源太少了,尤其是中小户型的房源几乎罕见。”馨怡关注岛内的房子有大半年了,一直没有合适的户型。“岛内的新盘最小也要90平方米,常见的是120到160平方米的三房四房,太考验工薪族的承受能力了。”最终馨怡将新家选在海沧,离她在仙岳路的上班地点坐公交车也才20分钟,十分便利。除房源缺少外,房价也是首购者转向岛外的原因。据了解,10月份,岛外商品住宅均价7192元/平方米,相较岛内18076元/平方米的均价低了约60个百分点。更值得注意的是,原来不太被消费者看好的同安、翔安在10月份的表现已超过海沧、集美,成为岛外置业新的热点板块。由于禹洲·环东国际等项目的热销,同安在10月份商品住宅成交400多套,翔安的成交量也在300套以上,两个区域的住宅套数总和几乎是海沧、集美的两倍。可以看到,受“90/70”政策的影响,岛外楼市的产品结构正呈现出多元化发展趋势,由于符合政策导向的“中低价位、中小套型”房源比例相对较高,“首购族”将岛外房产作为首选置业区域的趋势也愈加明显。实力房企扎根,新城也宜居随着岛外土地被相继开发,岛外新城作为一只“潜力股”,被越来越多的人看好。限于资金的压力,不少首次置业客群不想一步到位,而是暂时性的将房子买在岛外。但随着岛外的区域价值和人居品质与岛内的日趋接近,这种“暂时性”的考虑开始转变。“住岛外挺好”———厦门客群“一定要买岛内”的购房心理悄然松动。而实际上,未来的岛外在区域规划和配套设施等方面将不输于岛内。根据厦门市最新规划,到2020年,岛外新城建设将形成240平方公里功能定位明确、设施完善、环境优美的新城区,城市化率提高到85%;将形成海沧新城、集美新城、环东海域新城、翔安新城四个新城区。今年以来,翔安隧道和福厦高铁相继建成通车,加上之前通车的集美大桥、杏林大桥、海沧大桥、厦门大桥以及高集海堤等,以及国务院批准将厦门特区扩大到全市范围,彻底打破了岛内外的城乡二元格局,为岛外楼市加速成熟奠定了基础。此外,综合实力较强、城市运营经验丰富的品牌开发商相继进驻岛外,将带动当地房地产的逐渐成熟、稳健发展。近年来,住宅、特房、海投、泉舜、古龙、金帝、金都等纷纷扎根岛外开疆拓城,使得岛外房产品质和人居环境显著提升。特别是华润、万科、首开、招商、保利等全国性一线地产大鳄纷纷进驻岛外,显示出了业界对岛外新城建设和岛外楼市前景长期看好的信心。

首购族 新城 海沧 客群

浴室空间巧搭配不同风格有不同的配置,这是家居搭配的主旋律。在不尽相同的卫浴空间中,从空间大小上可分为大中小三种,即豪华的卫浴空间,平民化卫浴空间以及小巧的卫浴空间,而作为卫浴空间的主要家具——浴柜,当然要选择搭配的风格,才能使各自的卫浴空间得到良好的收纳。1:豪华卫浴大气组合浴柜豪华大气大卫浴空间,面积大容量也就大,这样大空间里,可以顺心大放置一些大件大组合家居,彰显整个空间大豪华舒适之感。空间组合都以配套大家居构成,没一个功能区都显得明显而又大气。如此大场面大气场,当然要选择具有传统风味大欧式组合收纳柜,整个部分都是一种材料,一种色调,使得空间不会过于杂乱。容量很大的组合收纳柜,尽情收纳卫浴每一件大小日用品。2:中等卫浴空间选择实用浴柜一般卫浴空间都不甚大,其空间面积足够行使其卫浴大职能,偶尔还可以有面积装饰、组合,给家居生活带来一丝惬意与浪漫。不算大都卫浴空间,可以尽量利用剩余空间,配置合适大物件,使得空间尽量大气而又实用。落地式组合浴柜是中等面积卫浴空间大首选。第一个原因,就是能好好大利用面盆大空间,这样大面积他处很难再有;二则中等面积大卫浴空间没有必要弄个豪华的面盆空间,这里应该用上。复古与现代之间的交融,复古风格大浴柜,运用现代风味浓厚大金属与玻璃材质,简练而又内涵丰富。玻璃面盆,能够很好处理其卫生,能够长久保持干净,而橡木收纳柜,又增添里几番风情。印花田园风格卫浴收纳柜,带来浓浓的田园清新,卫浴空间本来就是释放与放松,橙色与浅绿色正好形成一股田园清风。挂墙式的浴柜,可以减少不少打理下方空间卫生大麻烦,一切都为简单生活而设计。3:小卫浴选择小巧单浴柜小型卫浴空间狭小,不能做过多大装饰,最大的装饰,就是做好收纳设计与收纳设备的组合。卫浴空间是日常生活中使用率最高之一,其中被使用到大物品又是最多大空间,如果不做好收纳,那就只会变成杂乱。物尽其用,这款大大大组合浴柜占据里小卫浴很大的一部分空间,这是值得的。简洁大造型没有浪费一丁点空间,里面矩形状的收纳柜,能够规则的排满浴柜,有能装下很多日常物品。小卫浴空间里也许没有足够大地方安置整套浴柜,但能放上这样大小立体柜,一个小角落便可以放置。多层的收纳柜,可以分类放置卫浴空间大日常用品,方便找寻,柜台上部分又可以随手放下物品。卫浴空间虽然狭小,可是墙面空间,尤其是高处的墙面空间还大部分没有被利用。利用挂墙式小型收纳柜,把卫浴收纳柜安置在墙面高处,既方便使用打开,又可以收纳一些防潮物品。

卫浴 空间 浴柜 大气

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报