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将房屋过户给子女应该怎样合理避税?(天津)

买卖,赠予,继承,哪种缴纳税费少些? 通过网上查询政策,计算后觉得的是买卖会好些,但不知实际情况如何.

1234567:你好! 上面二位说的不完全对,现在当然是赠与省一点钱。但是,赠予比买卖过户费用少不了多少,但房屋经过赠予后你再拿出来卖,无论什么时候都需交纳总房价5.5%的营业税(因为是无偿所得).如果你取得房产只是居住,可以办赠与,如果还要考虑流通,那么,没有必要为省这么一点钱,限制自己使用。  

1234567:你好! 上面二位说的不完全对,现在当然是赠与省一点钱。但是,赠予比买卖过户费用少不了多少,但房屋经过赠予后你再拿出来卖,无论什么时候都需交纳总房价5.5%的营业税(因为是无偿所得).如果你取得房产只是居住,可以办赠与,如果还要考虑流通,那么,没有必要为省这么一点钱,限制自己使用。  收起

2007-02-23 08:36:51
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直系亲属之间的房产过户办理赠与

直系亲属之间的房产过户办理赠与收起

2007-02-23 03:26:30
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房产在世时传给子孙,当然是赠予。这不管是否在世时有价卖给子孙,在产权证过户时,都有一种赠予行为的含义。房产局产权交易登记处必定会按有关规定办理赠予手续,其税费比买卖房产类要低些。 而继承法规定,房产...全部

房产在世时传给子孙,当然是赠予。这不管是否在世时有价卖给子孙,在产权证过户时,都有一种赠予行为的含义。房产局产权交易登记处必定会按有关规定办理赠予手续,其税费比买卖房产类要低些。 而继承法规定,房产权的转移过户,必须要人过世后才能成立有效。 供你参考。 顺祝: 新春快乐。收起

2007-02-23 03:19:54
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