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房屋性质是公房。
只要房屋性质是公房就可以的。
北京市房地产交易中心已购公房买卖程序
焦点上海房地产网 1999年11月12日01:58
一、买卖登记
卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。
买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。 &nb...全部
只要房屋性质是公房就可以的。
北京市房地产交易中心已购公房买卖程序
焦点上海房地产网 1999年11月12日01:58
一、买卖登记
卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。
买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。
二、价格评估
卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估时，卖方应给予必要配合。
评估后交易中心为卖方出具《房屋评估咨询意见书》。
卖方也可委托有评估资格的评估机构评估。
三、买卖委托
买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》，买方向交易中心支付服务定金。
四、成交
买卖委托后由交易中心业务人员为客户推荐房源或寻找买家，陪同买方实地看房。
双方成交后，到交易中心正式签订统一的《房屋交易合同》，并分别向交易中心支付中介服务费。
五、办理交易手续
买卖双方可以自行办理或委托交易中心代办有关交易手续，包括立契过户、产权变更登记手续，并缴纳有关税费。
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如果是只有居住权的没有参加房改的“使用权公房”目前在北京市是可以交易的，从去年开始北京开始进行“公房使用权试点交易”，但是交易之后原来的业主需要将售房所得的20%交给产权单位作为收益分配，所以实际交易...全部
如果是只有居住权的没有参加房改的“使用权公房”目前在北京市是可以交易的，从去年开始北京开始进行“公房使用权试点交易”，但是交易之后原来的业主需要将售房所得的20%交给产权单位作为收益分配，所以实际交易难度比较大，大多都是通过“假换房”的形式进行暗箱操作收起
向阳律师回复：关于公房能否买卖各地的规定有所差异，从去年开始杭州的公房可以像私房一样买卖和出租，只是与私房相比，转让或出租后的公房要损失一部分利润，即必须要向有关部门缴纳成交价格20%的收益金。
向阳律师回复：关于公房能否买卖各地的规定有所差异，从去年开始杭州的公房可以像私房一样买卖和出租，只是与私房相比，转让或出租后的公房要损失一部分利润，即必须要向有关部门缴纳成交价格20%的收益金。收起
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