我2002年买了一套新房,到现在还没有办理房产证,请问办理房产证的具体程序是什么?这么长时间没有办理会不会有滞纳金?
你好!一般交房后半年内肯定可以办出房产证了!象你这种情况,说明有问题的!你首先要搞清楚办不出产证的原应!一般办不出产证的原因有:
1。开发商把房产抵押给了银行,还没还清借款
2。
开发商没有交清土地出让金
3。房屋质量有问题,没有通过国家验收
4。就是开发商建房时的手续不齐全
如果是因为第1。 &n...全部
你好!一般交房后半年内肯定可以办出房产证了!象你这种情况,说明有问题的!你首先要搞清楚办不出产证的原应!一般办不出产证的原因有:
1。开发商把房产抵押给了银行,还没还清借款
2。
开发商没有交清土地出让金
3。房屋质量有问题,没有通过国家验收
4。就是开发商建房时的手续不齐全
如果是因为第1。 2项原因引起的产证没办出,在开发商交清相关费用就可以办理了,若是因3。
4项引起的就麻烦了,很难办出产证的!
所以,你先要去搞清产证是否办的出,买了房子没产证等于租房!至于滞纳金和违约金是肯定有的,你可以看下当初的购房合同,里面应该有约定的,你可以要求房产商按合同赔偿!。
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