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营业税

现在有一套房产业主通过中介公司签的合同.当时业主合同上写的是业主拿一百万净.但现在因为房本不够五年.客户也不出营业税.业主也不出.如果起诉的话.业主有多大胜诉机会.这笔钱应该是有中介公司承担了吧.呵呵.想找个律师说说.谢谢.

    起诉的话,业主输的可能性大!合同上写的房产净价,若没特别有注明所有税收都由买家承担的话,法律上就默认为房价的!象营业税法律规定是业主支付的,所以法院会以买卖双方应按相关规定各自缴纳应交税费来处理!目前是业主不愿出营业税违约不卖,所以败诉可能性大!我这有过实际的列子!中介说过可以免,但没书面的东西,没法证明,一般法院不会认定中介有责任!若有书面的东西,...全部

    起诉的话,业主输的可能性大!合同上写的房产净价,若没特别有注明所有税收都由买家承担的话,法律上就默认为房价的!象营业税法律规定是业主支付的,所以法院会以买卖双方应按相关规定各自缴纳应交税费来处理!目前是业主不愿出营业税违约不卖,所以败诉可能性大!我这有过实际的列子!中介说过可以免,但没书面的东西,没法证明,一般法院不会认定中介有责任!若有书面的东西,最后该业主付的费还是要业主来付,因为和国家法律法规不符的约定要按国家相关规定来,自己订立的协议没用的,中介也会因为违规操作受罚!!。
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2007-02-06 13:56:55
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你就拿100万 别的你就用管了!!!那个费你就让买家出没事现在都这样啊!!!要不就不卖现在买房的人很多!!!!这个中介公司是不管的!!!!!!!!!给我吧!!!我的回答很正确!!!

你就拿100万 别的你就用管了!!!那个费你就让买家出没事现在都这样啊!!!要不就不卖现在买房的人很多!!!!这个中介公司是不管的!!!!!!!!!给我吧!!!我的回答很正确!!! 收起

2007-02-07 21:18:15
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  这件事情的起因是因为中介没有告知业主营业税的存在与否的问题, 但是即使产生了中介也是没有责任的, 此事可以取决与合同上有没有写明若产生其他税费由谁负责, 打官司对业主来说没有什...全部

  这件事情的起因是因为中介没有告知业主营业税的存在与否的问题, 但是即使产生了中介也是没有责任的, 此事可以取决与合同上有没有写明若产生其他税费由谁负责, 打官司对业主来说没有什么好处, 国家明文规定是由他出的, 只能说这个中介公司的工作没有做到位, 可以用三方免责的方法来解决, 如果是你愿意买我愿意卖也可以双方协商解决可以各担一半, 因为中介也有一定责任费用可以协商给付 把这件事的责任全部归与那一方都不成立。
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2007-02-07 15:21:29
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合同上已经写清楚卖方100万元是净收价,那么这笔费用只有你自己承担了;如果要追究中介公司责任,那么中介公司将要承担的也不是营业税,最多就是没有告知、承担一定的经济赔偿,但是前提是你要举证中介方没有告知...全部

合同上已经写清楚卖方100万元是净收价,那么这笔费用只有你自己承担了;如果要追究中介公司责任,那么中介公司将要承担的也不是营业税,最多就是没有告知、承担一定的经济赔偿,但是前提是你要举证中介方没有告知你这个情况,如果对方一口咬定说给你说清楚的,那么也得不到任何赔偿。要打官司的话是几乎没有胜诉的概率的。收起

2007-02-06 15:04:11
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1、如果起诉的话.业主的胜诉机会为零.而这笔钱应该是由业主承担。 2、如果说当时中介告诉客户可以避免这个税,如果起诉的话,最后的结果还是由业主承担. 3、这个事情最后应该是由三方共同协商由中介来承...全部

1、如果起诉的话.业主的胜诉机会为零.而这笔钱应该是由业主承担。 2、如果说当时中介告诉客户可以避免这个税,如果起诉的话,最后的结果还是由业主承担. 3、这个事情最后应该是由三方共同协商由中介来承担.还是业主或者说客户承担。收起

2007-02-06 14:21:14
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如果合同上没写明有谁出营业税,业主就输的几率大一些,国家明文规定营业税是由卖方出,法律只会是根据规定判的!

如果合同上没写明有谁出营业税,业主就输的几率大一些,国家明文规定营业税是由卖方出,法律只会是根据规定判的!收起

2007-02-06 14:03:11
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