去成都租房子按月租并且打算骑游为主请问住在哪？

单位集资建房咋就这么难？我们单位在2006年初就拟订好了个人集资建房方案，大家想买房的也都交付了定金5000元，可直到现在仍没任何行动，总是政策条款太多，批不下来，后来说地批下来了，说还得等北京市的政策，我就不明白了，怎么这么多的政策法规，怎么就没有一条说交了钱的还得等上N年才能真正住上，现在我们租房的租金一天比一天高，谁来承担这个责任，本说今年年底就能入住的，到现在还没任何音讯，这算不算不合理，到哪去讨问这个问题，还是就这样一只等下去，请问各位有什么好的方法建议？

建房 集资 N年 单位

买房一定要有双证吗？我要向某人买了一套二手房，那人（即房主）只答应办理房产证，而不给办理土地使用证（即不分割相应的土地给我）。这是不是意味着等土地使用到期时我只有卷铺盖走人，而得不到任何的补偿或相应的权利？请问国家相关的法律有明确的规定吗？各地方的政策法规又不尽相同吗？

土地 卷铺盖走人 办理 双证

小区临时电需要交费吗？我家小区到现在也没安装电业局电表，听说是建房时的临时工业用电。物业以自己安装的电表向业主收费，这样的收费符合政策法规吗？如果不符合，业主应该如何应对？我是没交这比费用，难道就这样耗着？

电表 业主 小区 收费

房屋拆迁问题我家因为最近要拆迁了因为怕被开发商忽悠了所以想问下朝阳区有没有关于拆迁问题的咨询电话和政策法规我家住青年路请问这边一个40米左右的平房想要回迁怎么弄？怎么谈条件甚么的？

怎么弄 朝阳区 政策法规 咨询电话

关于住房公积金住房公积金是强制性的,还是任意性的,高手能否把政策法规给我一下.谢谢

公积金 住房 任意性 政策法规

租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

租房 签合同 注意事项 外地

寻求房地产政策法规资料央行上调贷款利率和准备金率、三房政策、第二套房贷政策、打击囤地的土地政策等等谢谢各位大侠提供好资料~~

政策 资料 大侠 三房

租房注意事项（有租房经验者请进）我是一名大学生，下学期打算和两个同学一起出去租房住，以前没租过，不知道应该注意些什么，请有过租房经历的前辈们给点经验和提醒，谢谢啦~多多益善哦！

租房 下学期 经验 多多益善

现行政策法规如何保证房产开发商不会“走佬”？本人购了一套房子，房产开发商比约定推迟了半年才通知收楼，且不肯按合同条款赔偿。其实由于去年楼价不断攀升，房产商已经比原计划多赚了一大笔。现在我想问：1、我铁定会告他，问题是告赢了是否一定能收到钱？也就是说，现行政策法规有哪些条款可以保证房产开发商不会收购钱后就“走佬”？2、房产商还要求预收办证税费才能收楼，合同约定是一年内办证，但这钱还敢给他吗？又有没有法规限制其把这部分钱也卷跑了？

收楼 房产 房产商 开发商

听说最近要出新的政策了

政策

租房注意事项

租房 注意事项

请教一个房产政策法规方面的问题：

政策法规 房产 方面 问题

租房注意事项我朋友最近要在北京三环租一套房，是合租。有什么注意事项吗？谢谢！

注意事项 合租 三环 租房

二手房二手房政策法规？？

二手房 政策法规

最新二手房买卖新政策法规税收政策

政策法规 税收政策 二手房

租房注意事项请教：在城市里租一套房要注意哪些事项，除了房租，是否还要押金？谢谢！

押金 租房 注意事项 房租

房产证的问题我是06年购买的顶帐房子，因为当时不知道情况，房费是11.8万,协商好先付房费的7万,剩余等证办完付清,可到2010年了才办理产权证,而且是二手房的办理方法,请问我除缴纳契税和相关费用后,还有没有新的出台的政策法规该缴纳其他的费用,该缴纳多少?我咨询说因我是06年购买的房子价格低,现在办理需要缴纳现在购房和以前购房的差价补缴7.6%的税款,前面的产权到现在办理过户到我名下已经5年了,

办理 房费 购房 产权证

想了解北京租房注意事项——我是刚毕业大学生

租房 注意事项 大学生 毕业

江苏扬州建筑间距和日照管理办法有这个方面的政策法规吗？我家一层准备砌两层高度6.5M我家后墙距正后方家（2层房屋）正房外墙6.2M请问我的房子能砌吗？房子位于城郊农村。

建筑间距 房子 后墙 外墙

烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下：经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少？有什么政策法规吗？现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租，领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回，还望你能回复！！！！在这里祝你身体健康，万事如意

烟台 建筑面积 残值 私房

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房屋出租合同怎么写?谁能告诉我啊?

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一式四份情况下房屋租赁合同印花税如何贴花

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二手房签约前的准备有哪些？请有实际经验的指点一二。

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请问谁有自己家房屋租赁合同书样本/.?

合同书 样本 房屋

中介公司可以代签出租合同吗？

代签 中介 公司

请拟一份劳动合同或房屋租赁合同

劳动合同 房屋

这样的情况房东会同意吗合同定半年,住了三个月,还想再住一个月,合同规定付三押一,现在又到付房租时,只想付一个月租金走人,房东会同意吗

房东 付三押 月租金 合同规定

购买不是公积金签约楼盘的房子，该怎么办理公积金贷款？我想购买的楼盘不是公积金签约楼盘，但我目前的资金不能够全额付清，开发商让我办理商业贷款，但我想申请公积金贷款，该怎么办理呢？有人说可以先借钱全额付清后再拿房产证去办理；也有人说可以先办理商业贷款，然后等开发商把房产证办下来后，把钱提前还给银行，再办理公积金贷款，请问这样可行吗？还有我办理后，所贷下来的钱是拨在我的账户上吗？

办理 公积金 楼盘 房产证

请问我签了半年的房租合同，付有押金200块，现在住了不到两个月，但是现在我想回家，请问我该怎么办？

押金 房租 怎么办 回家

退租金的问题我有一房屋,押一付三出租的,在租了不到二个月的时候,租客说他不租了,押金按合同规定不用退他了,这点双方没有问题,但他想退一个月的租金,想问这种情况能退吗,想听听从法律角度来解释的意见.另外我的房是通过中介租出来的,当时合同是半年,我们一次性给付了半年的中介费.

租金 中介费 房是 租客

我的《门面房租赁合同》有没有要补充或不妥的地方？门面房租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：乙方自愿承租甲方位于本市xxx商住楼自西向东第11间门面房。双方协商达成如下协议：一.租赁期限为壹年，自年月日至年月日止。租赁合同终止后，乙方应及时、无条件撤离甲方门面房，对乙方留存的物品甲方有权自行处置。乙方若续租，应提前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方若提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并按年租金的百分之四十向甲方支付违约金。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回门面房，乙方按年租金百分之五十的向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失：1、擅自将门面房转租、分租、转借、联营、入股的；2、擅自对门面房进行任何有损房屋原貌或有损房屋主体结构和质量的装修改造；3、利用门面房进行违法活动或存放危险物品的（禁止立炉做饭）；4、拖欠租金、税费壹个月以上的。二.年租金为人民币万整（¥元）。乙方须在本合同签订之日一次付清全年租金。三．本合同签订之日乙方应交给甲方门面房租赁违约保证金叁万元整。合同终止后，该保证金除抵扣乙方应承担的违约赔偿责任以及应由乙方承担的税费（任何情况下不可抵租金）外，剩余部分应如数返还乙方（不计息）。四．乙方在甲方门面房的一切行为须合规合法，并自行承担一切法律责任。租赁期间由租赁关系而导致的一切税费（房产税，营业税、租赁税、城建税、物业费、治安费、卫生费、水电费、公证费等）均由乙方全部承担，甲方只净得租金。合同终止后，乙方所缴税费应全部交甲方验证保存，以便明确责任。五．乙方如需对甲方门面房进行装修，应征得甲方书面同意后方可施工。合同终止后，依附于房屋的装修物归甲方所有（空调设备除外），乙方应保持原状，甲方不支付任何装修费用。六．乙方在租赁期内应确保甲方门面房及其附属设施的安全，并切实做好防火防盗，门前三包，并承担一切责任。乙方由于使用不当，造成甲方门面房及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。本合同签订或终止时，甲乙双方共同对甲方门面房及其附属设施进行当场验收，当场难以检测判断的，应于叁日内向对方主张，否则均视为甲方门面房及其附属设施（卷闸门、玻璃门、灯箱、阁楼、水电表等）处于完好状态。本合同签订之日水表数字为，电表数字为。七．有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，不足整月按天计算：1、该门面房因城市建设需要被拆迁或改造的；2、因地震，战争，洪水等不可抗力致使房屋毁损的。八．本合同项下的争议，双方协商不成应向甲方所在地人民法院申请仲裁和诉讼。九.本合同一式份，甲乙双方各持壹份，经公证处公证后生效，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件，经公证处公证后与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：证件号码：证件号码：电话号码：电话号码：住址：住址：签约日期：年月日

甲方 乙方 门面房 本合同

关于上海租房我租的房子明年3月到期，可是现在换工作了想换地方，离单位近些问题：1、现在租房还没到期2、我签约时候的租金比现在每月高300元，而且现在好像租房行情不那么好3、完全是通过中介的请问这种情况下：我能怎么尽量保护好自己权益退掉目前的房子呢？谢谢

租房 房子 租金 中介

首次买房与银行面签疑惑前几天刚刚交了首付款，签了购房合同，银行昨天电话通知我下周面签，但是我有些疑问需要搞清楚，了解的朋友帮个忙哈！一、银行面签是不是就代表我申请该银行的贷款？二、银行何时放贷，批准我的申请？三、银行一定会给我放贷吗？四、面签时候的利息标准是我以后还贷的标准吗？我是首次买房，现在能够享受基准率下调30个点的优惠，但是银行工作人员也不排除年内最后一次降息还会发生的可能性。如果我下个星期签约之后，央行马上降息，我明年还贷的利息标准是签约时合同约定的？还是降下来的新利率标准？第一次买房，所以疑惑多多，谢谢！

面签 银行 买房 标准

承租方违约且申请破产,出租方该怎办我有一个商铺,与物业公司订了五年的出租合同.合同履行到第3年时,物业公司违约不再履行合同,我要求对方支付违约金并继续履行合同,对方说要申请破产.在这种情况下我能通过法律手段获得赔偿吗?商铺能否再出租给别人？

履行合同 商铺 物业公司 承租方

与二手房东的签的租期还没到期，房东是否有权让我们搬出去？去年找了中介，于四月二十五日与二手房东签下合同，是一年的租期，押金500.当时已经过房东的口头同意。具体还款的方式是我们给二手房东房租，再由二手房东打给房东。今年2月份，房东称二手房东与他的合同是今年1月份，并且以无法联系到二手房东为由让我们搬出去。但是我们已经把一年的房租都交了，房东是否有权让我们搬出去？在这个问题我们应该怎样维护自己的权利和利益？

二手房 房东 租期 房租

关于物业管理问题物流园区与租户签订租赁合同，有关物业费收取事项，是写入租赁合同好呢？还是专门制作一份物业管理取费合同呢？请高手指点。谢谢！

物业管理 租户 物流园区 物业费

约定房租涨10%房东可以乱涨房租吗?我们合同有签订合同到期如果续签按10%递增，而且有优先承租权，现在合同到期，房东要乱涨房租，我方应该怎么办

房租 房东 承租权 签订合同

店面转让纠纷，求助2月中我把店转给了*先生，2月22日-24日分别签定了新的租赁协议以及转让协议。（新的租赁协议是和房东签定的）。并收取了2000元的定金，新合同是从3月1日开始执行的，并协议2月28日晚进行店面交接。从签定协议以后，我就开始亏本拍卖店内的衣物，也和经销商商定停止供货。但在2月28日的下午，*先生说他不想做了，也不交纳其他的款项了。请问要如何才可以让*先生来履行合同呢？是要和房东一起起诉他吗？这是属于什么类型的诉讼？？

协议 店面 房东 先生

谁能给提供一套房屋租赁合同范本？谁能给提供一套房屋租赁合同范本？

合同范本 房屋

房屋租赁合同范本的补充协议还有什么需要补充的大家帮着想想。

合同范本 补充协议 房屋 大家

我看中一处商铺,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢我看中一处商铺,也和业主谈好拉,业主之前征求过租户的意见,他们说放弃优先购买权,我们双方已签了买卖合同,资金也在银行托管拉,银行也出拉同意按揭放款的证明,但要租户出具放弃优先购买的书面声明,但这时候租户不同意出具,说他们要买,这样业主要赔我定金,业主也不想这样,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢

业主 租户 优先购买 商铺