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请教:关于购房产权问题

请教,我和女友没有拿结婚证,我们在2006年底购买了20多万的房子,在跟开发商及银行签购房合同的时候,因有工作任务我出差在外地,是女友以她的身份办理的,所有的协议都签有她的名字。所以房子的户主理所当然是她,但这个房子虽是我跟她一起购买的,但我出资占多数。我并不是太过计较那些的人,当时也没多想,不想因这些事伤了感情。
也想给她一个安全感。最近家人和朋友常在我身边提起类似的纠纷,我就没有安全感了。尽管我不想将来有离婚的事情发生,但害人之心不可有,防人之心不可无。 问题:如果将来万一有感情破裂,发生了购房产权的纠纷,会出现什么后果? 现在如何补救? (现在每个月是我还贷,房产证还没办,只是跟开发商及银行签了购房合同。
)。

    你好!合同上现在只有你女友的名字真的对你很不利,将来产证上没你的名字写个字据根本没用,法律上只认产权权利人,你们有没结婚,你也不可能分到!目前,你只能快去房产商那要求在合同上增加你的名字!楼下说的备案情况,可以要求撤消原合同,重新签定!就是要看房产商是否肯了!所以要尽快去办!产证办出了就更麻烦了! 你好!第一,你在合同上有名字吗?若有的将来...全部

    你好!合同上现在只有你女友的名字真的对你很不利,将来产证上没你的名字写个字据根本没用,法律上只认产权权利人,你们有没结婚,你也不可能分到!目前,你只能快去房产商那要求在合同上增加你的名字!楼下说的备案情况,可以要求撤消原合同,重新签定!就是要看房产商是否肯了!所以要尽快去办!产证办出了就更麻烦了! 你好!第一,你在合同上有名字吗?若有的将来产证上就是你和你女有2个人的名字,不管谁是户主,产权是你们2人一人一半! 第二,若你在合同上没有名字,你和你女友目前还没有结婚,这套房不能算婚内财产,你是不享有产权的!万一,你们现在分手,你很可能任何东西都得不到!就算你们将来结婚了,这套房也还是算你女友的婚前财产,离婚你也是不享有的! 建议:要是第一种情况,最多就是你说的你钱付的多,但万一分手,你分到的只有房产的一半,但你付出的要比一半的多!若是第二种情况,你就要注意了,快去和开发商协商是否可以把名字加到合同上,将来产证上就有名字了!就象你说的害人之心不可有,防人之心不可无。
    。收起

2007-02-01 10:05:28
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据我所知,如果开发商已经去房管局备案,是很难再加上一个名字的,更不可能在以后的产权证上出现你的名字.唯一的办法就是咨询一下律师,看能否做公证,让你的女朋友证明此房产是你们两人的共有财产.

据我所知,如果开发商已经去房管局备案,是很难再加上一个名字的,更不可能在以后的产权证上出现你的名字.唯一的办法就是咨询一下律师,看能否做公证,让你的女朋友证明此房产是你们两人的共有财产.收起

2007-02-01 11:37:26
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