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没有压金条,是否能退压金?

我是二手房东,转了人家的房子出租,但有一房客是在新房修好时就搬进来住了,住了有4-5年了(当初入住时的压金手续不是我们办的,是第前3个二手房东办的吧,这房转了多少次我们也不清楚了)这两天这房客说他的压金条丢了,问我们能不能退压金(我们是凭压金条才退压金的),他说如果不退的话就要打官司,如果他打官司的话,法院会怎么处理这个问题?如果真的无压金条退了他压金的话,那别人又拿了他的压金条再来退压金怎么办?

全部回答

2007-01-25

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如果真的无压金条退了他压金的话,那别人又拿了他的压金条再来退压金怎么办? 你的担心有道理。 他说如果不退的话就要打官司,如果他打官司的话,法院会怎么处理这个问题? 法院要看你有没有义务给他押金,首先,它的押金不是你收的,其次,如果没有其他证据证明收押金的房东将押金给了你,你也没义务给他押金。 注意:以上仅供参考,不作为行动的依据。

2007-01-24

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建议找到你们签订的合同看一下具体细节,如果已经约定支付押金的具体条款,按照合同解决就可以了。如果没有约定那么建议你让对方出具证据证明已经交付押金并曾经协议何时退还的证据。 我是做法律工作的,如果有需要可以找我。嘿嘿!

2007-01-24

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我的意见是: 首先,如果能确认他的确付过压金的话,那么应该退给他,但要求写明收据,这样即使其他人再拿压金条来也没有用。 其次,可以向收取压金的第前3个房东追索给付的压金。 私人问题:请问是哪里的房子,转租房很有意思。

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