二手房过户的问题

    这种情况是单位只给你了使用权，没有给你产权，你的使用权你可以自由支配。如何办得产权： 1。单位主动把这个楼的大产权分割成小产权分给你们，个人不可以办； 2。去房管所办理房屋赠与手续。
   （1）原房屋所有权证（原件）； （2）赠与（受赠）公证书（原件）； （3）契税完税或减免税凭证； （4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）； （5）已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明； （6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与的，不再提交； （7）国有土地使用证（整宗房地产）； （8）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。
     。收起

你的房子是属于使用权的房产,你可以去此套房产的权属单位去问一下什么时候可以办产权.然后根据单位的规定购买产权.一般是楼龄折旧.工龄折价.......来算.的收起

没有产权证的房是不可以赠于的。收起