我在北京城建股改前把它卖掉了,现
股改方案10送3。9,原来2000股,实施股改后为2000*1。39=2780股,股改后参考价5。32元。该股如继续看好,可在股改后择机再介入。该股相关资料如下:
2005年公司业绩将大幅提高,主要缘于东华广场项目转让成功,加之房产收入的增长。 05年公司EPS预计可达到0。46元; 06年房产收入增长仍会持续,但业绩水平较05年预计将有所下降,EPS预计为0。29元。
公司静态市盈率38倍左右,未来两年的动态市盈率平均约16倍,均高于13倍的行业优质公司平均水平。 公司未来虽能实现一定的业绩增长,但从实际业绩水平、公司治理机制、资金力量等诸方面来看,与行业优质上市公司相比,尚...全部
股改方案10送3。9,原来2000股,实施股改后为2000*1。39=2780股,股改后参考价5。32元。该股如继续看好,可在股改后择机再介入。该股相关资料如下:
2005年公司业绩将大幅提高,主要缘于东华广场项目转让成功,加之房产收入的增长。
05年公司EPS预计可达到0。46元; 06年房产收入增长仍会持续,但业绩水平较05年预计将有所下降,EPS预计为0。29元。
公司静态市盈率38倍左右,未来两年的动态市盈率平均约16倍,均高于13倍的行业优质公司平均水平。
公司未来虽能实现一定的业绩增长,但从实际业绩水平、公司治理机制、资金力量等诸方面来看,与行业优质上市公司相比,尚无明显优势。
风险因素:1、政策及市场风险。公司主营业务为住宅开发经营,所面对的正是受到调控最为严厉的一个房地产子行业。
一旦市场走势向下急剧逆转,公司可能面临产品滞销、资金链断裂、甚至土地被无偿收回等风险;2、公司资金压力较大,在行业预期调整背景下,引资充满变数。
公司从奥运场馆项目中获益较大。公司(与其它合作者)共同获得了"五棵松文化体育中心"和"奥运村"这两个总投资达85亿元的大项目。
目前,这两个项目均已开工。但是,这两个项目要到07或08年才开始产生收益,对05、06年的业绩没有影响。
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