搜索
搜索
想知道为什么要缴税，交多少？
我们这里：
营业税:成交价*5。5%
交易契税:房地产评估价*4%
印花税:二手房成交价*0。05%
交易费：房地产评估价*0。5%(住宅是6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
。。。)*20%
如果要办理土地使用权变更还要80元
除了印花税和工本费外一般都应该卖方交...全部
我们这里：
营业税:成交价*5。5%
交易契税:房地产评估价*4%
印花税:二手房成交价*0。05%
交易费：房地产评估价*0。5%(住宅是6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
。。。)*20%
如果要办理土地使用权变更还要80元
除了印花税和工本费外一般都应该卖方交，但是事实上都是买方交，卖方只要到交易中心签个字，拿了钱，其他就是买方的事了。
。收起
不单是二手房买卖，现实中，几乎所以的经济活动都要交税。 买方要交的契税是1。5%到3%。 1．税收是国家组织财政收人的主要形式和工具 ...全部
不单是二手房买卖，现实中，几乎所以的经济活动都要交税。
买方要交的契税是1。5%到3%。
1．税收是国家组织财政收人的主要形式和工具
税收在保证和实现财政收人方面起着重要的作用。
由于税收具有强制性、无偿性和固定性，因而能保证收人的稳定；同时，税收的征收十分广泛，能从多方筹集财政收人。
2．税收是国家调控经济的重要杠杆之一
国家通过税种的设置以及在税目、税率、加成征收或减免税等方面的规定，可以调节社会生产、交换、分配和消费，促进社会经济的健康发展。
3。税收具有维护国家政权的作用
国家政权是税收产生和存在的必要条件，而国家政权的存在又依赖于税收的存在。 没有税收，国家机器就不可能有效运转。同时，税收分配不是按照等价原则和所有权原则分配的‚而是凭借政治权利‚对物质利益进行调节，体现国家支持什么、限制什么，从而达到维护和巩固国家政权的目的。
4．税收具有监督经济活动的作用
国家在征收税款过程中，一方面要查明情况，正确计算并征收税款；另一方面又能发现纳税人在生产经营过程中，或是在缴纳税款过程中存在的问题。 国家税务机关对征税过程中发现的问题，可以采取措施纠正，也可以通知纳税人或政府有关部门及时解决。
收起
加载中...
