本人目前看中一套二手房,由于这套房还在银行按歇的,所以我还没见到那房产证,但我有和业主去到银行确认过,他的房产证确是还压在建行,现在的问题是,那套房还有两万元没供完,业主要求我方给两万元把证拿出来过户(这两万元也算不了订金),但我担心是:我还没见过那证,不能确定他的证是否会因为当时银行查不清楚而导致双重抵压?(请问会不会存在这种问题???),另一担心是,会不会我给了两万元帮他付清贷款,到时业主又会出尔反尔不卖给我(我也考虑过到公证处做公证,但哪怕到时真的因为某种原因导致购房不成功,产出纠纷就很麻烦了。
请问各位,像我这种情况的,我应该用两万元帮业主把证赎出来吗???
谢谢!!!。
这种交易方式对这种还在贷款期间进行转让的房屋比较正常,在买卖合同中注明这2万元属于房屋定金,你可以陪同房东到银行还贷,并在合同中约定期限进行产权变更,没有按照合同约定时间过户就追究对方责任,双倍偿还定金。没有“双重抵押”这一说法,要注意的就是房东“一房两卖”,所以最好全程陪同。
这种交易方式对这种还在贷款期间进行转让的房屋比较正常,在买卖合同中注明这2万元属于房屋定金,你可以陪同房东到银行还贷,并在合同中约定期限进行产权变更,没有按照合同约定时间过户就追究对方责任,双倍偿还定金。没有“双重抵押”这一说法,要注意的就是房东“一房两卖”,所以最好全程陪同。收起
先签合同吧 在合同中把你所担心的事都详细的应对清楚 包括这两万元 (咱的钱也是自己辛苦来的呢)应该做为定金 否则对你方太不公平 你说是吧 记得一定要拟一份很详细的合同 因为你们没有通过公司交易 ...全部
先签合同吧 在合同中把你所担心的事都详细的应对清楚 包括这两万元 (咱的钱也是自己辛苦来的呢)应该做为定金 否则对你方太不公平 你说是吧 记得一定要拟一份很详细的合同 因为你们没有通过公司交易 如果以后出现什么纠纷 没有中间方 麻烦就多了 一定要慎重啊 买房是大事收起
可以买卖的,过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有2个概念,...
房产是否抵押,找当地房产局查询。抵押的房产必须到房产局进...
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