单位购买车位110000万,属固定资产还是无形资产,交纳的契税应计入固定资产还是无形资产?
土地使用权都是计入“无形资产” 房屋计入“固定资产” 所以如果土地、建筑分开付款的,分别计入 如果是购买现成的车位,根据“地随房走”原则,应该记入“固定资产”并根据建筑缴纳契税
根据企业会计准则--无形资产>的规定:无形资产,指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人,或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。
无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。
可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。
确 认
4。无形资产在满足以下两个条件时,企业才能加以确认:
(1)该资产产生的经济利益很可能流入企业;
(2)该资产的成本能够可靠地计量。
5。企业应能够控制无形资产所产生的经济利益,即企业拥有无形资产的法定所有权,或企业与他人签订了协议,使得企业的相关权利受到法律的保护。
6。
在判断无形资产产生的经济利益是否很可能流入企业时,企业管理部门应对无形资产在预计使用年限内存在的各种因素作出稳健的估计。
7。企业自创商誉不能加以确认。
我认为如下:属于无形资产。
理由有1\符合无形资产的定义。你单位购买车位,其实取得的是一项权利,一项特殊的权利即特许权。 2\符合无形资产的确认条件。支付的契税应计入无形资产购置成本中。
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