这样合理吗

交房合同也没有说明交房未入住需缴纳物业费，这种情况物业有权收取物业费吗？新房已交房，没有入住，交房合同也没有说明交房未入住需缴纳物业费，这种情况物业有权收取物业费吗？

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未入住的房子要交物业费吗？？

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想在离合肥市不是很偏远的地方买房子,能在2013年元月份可以入住装修?哪里有房子呢

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交钥匙就等于交房了吗？我购买一套商品房（期房），04年6月1日签的《商品房买卖合同》，约定04年6月30日交房。04年9月1日开发商给我了钥匙。我开始装修，半年后入住。
但是：
1、开发商没有书面通知我接收房屋，而是电话通知。
2、开发商没有给我出示商品房竣工验收合格的文件及房屋实测面积数据。
3、开发商没有给我提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
4、开发商给我的商品房不符合交付使用条件：合同中约定生活用水、电、天燃气、供暖正常使用，而至今没有天燃气，水、电费用是开发商收取，并非是供水公司、供电公司收取，只开具收据，无正规水、电费发票。
4、开发商没有给我《产权证》。
5、开发商没有给我开具购房发票，只开的收据。
根据以上事实，我认为开发商交付给我的商品房属无效的交付，应承担合同中约定的“逾期交房”的违约责任。
我是否可以起诉开发商？

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办完入住手续（期房刚下来）还有多久才可以装修房子？办完入住手续（期房刚下来）还有多久才可以装修房子？刚下来入住通知下个月才可以办我想提前问下我想明年5月入住在这期间今年的暖气费和物业费还用交吗？

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怎样选入住新房的日子，请教!按阴历说的:老公的生日73年10月3日，女儿的生日2月10日，我的生日78年10月19日

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只给了一部分，对方不退钱怎么办？我租了一套房子，但是因为个人原因，还没入住就不能租了，钱没有交完，只给了一部分，对方不退钱怎么办？租了一年的房子，但是突然接到通知不能在外租房，想退了，房子看了，昨天签了协议，还没入住，对方昨晚还住在里面的，想着她今天才收拾，昨晚就给她说了。但是她今天说不退钱了？怎么办啊？合约里没有写明违约金是多少？

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怀疑新买的房子有质量问题该怎么办？我买了一套房子，已交房，未装修入住。同一栋楼的另一套房子，主人要铺木地板，结果发现楼板厚度不足，只有七点几厘米到八厘米左右。因此，我很怀疑我的那套房子也存在同样问题！请问尊敬的律师：我该怎么办？索赔还是退房？如何操作？

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租的房子入住后，房东几乎天天来我租的房子里转转，而且还把他的东西放到我们冰箱里，我有权阻止他吗

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50分！郑州市房屋未入住的物业费应该怎么缴纳？郑州市房屋未入住的物业费应该怎么缴纳？要有依据。最好有个什么物业费法律一类的东西，有这方面的法律法规吗？回答的好了，再给50分！

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物管费是在交房时起算还是在入住时起算购房协议上，开发商要求在交房时即开始征收物管费（原文如下：买受方应在本合同规定的该房屋的交付之日，按规定到物业管理公司办理入住手续，遵守物业管理公司的有关规定，按照市有关部门规定的收费标准按时足额向物业管理公司交付物业管理及其他有关水、电、气、闭路电视、通讯服务等费用及其他根据管理公约应交纳的费用），是否合理，应该如何界定？

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新房子室内适合做绿化吗?大概要多少钱?刚刚装修完没多久想一次搞定再入住

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购买的房子没过户能入住吗

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在县城买的房子交房三年了在县城买的房子，交房三年了，今年入住进来，房屋漏水，购房没有房产在县城买的房子，交房三年了，今年入住进来，房屋漏水，购房没有房产证，只有合同直到现在。请问可以退房吗？若果退房如何赔偿

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成都买房攻略之准备篇看房篇如何看户型（更新）bg9.png自从蜡笔在房产板块冒泡了以后，小编@房2娃就把我盯上了，喊我多写点帖子分享给大家。其实我也不是不想写，是最近工作真的比较忙，没有时间写。但是2娃说我写的好的话到时候送我个QQ公仔，于是...我也只好答应了！写点啥子好呢？想了想，要么写个成都买房的系列吧！前期准备——看房——买房——贷款——交房——装修——入住——物业。类似酱紫的帖子。所以今天就写“成都买房——准备篇”吧！对于绝大部分人来讲，买房都是新手。所以买房前期，应该准备些什么肯定也知道的不多，今天就来给大家讲讲~一、你是否具备成都买房资格1、成都本地人：有钱就行，首套房首付不低于30%、二套房首付不低于60%、三套房不提供贷款2、外地人：需要缴纳社保满一年，或1年的税票（针对如做生意的，个体户，没得社保，但是他们有缴税）二、要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子，再考虑喜欢的房子。1、准备首付金额多少？2、每月还房贷能承受多少？3、预留部分钱用来超支4、算一下买房和装修期中间有好多时间，这段时间够不够存装修钱，不够的话还得考虑留一部分装修费。三、确定你买房子的区位，也就是确定买在哪里。目前，成都划分了9个区（武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区、温江区、新都区、青白江区、龙泉驿区）、6个县（郫县、双流县、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县），4个县级市（邛崃市、彭州市、崇州市、都江堰市）。每个区域的房价差价都是以千来计算的，所以你需要讲自己的经济实力、你工作地点、生活圈结合，来选择购房区域。四、收集楼盘资料以上三点你都准备好了，那么你就可以考虑开始去了解成都楼市行情了，去各大房产网站收集相关楼盘资料。1、网络查询了解楼盘信息。现在网络都很发达，你网站后会看到各种导航目录：区域选房、价格区间选房、环线选房（1环、2环、3环）然后进行筛选楼盘。2、报名参加看房团特别是在自己对买房完全不了解的情况下，可多参加几次看房团，去项目售楼处了解具体信息。3、自己去项目踩盘当你已经圈出了想买的楼盘并且心里有数的时候，你就需要自己亲自去售楼处了解更详细的信息了，看看周边的环境，旁边有啥子配套，离地铁到底多远，有啥子学校，做到知根知底！当这些准备你都做好了，那么恭喜你，你可以进入下一个阶段：成都买房——看房篇了！电梯直达：16F成都买房之看房篇30F成都买房之户型篇

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新房交房不拿钥匙行不行?具体说就是新房今年8月底交房，开发商通知拿钥匙，但我近期没有入住打算，所以想明年拿钥匙行不行？如果可以推迟，多可推迟多长时间？费用怎么计算？是从现在算还是从以后拿钥匙时算？

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出租房屋,住户不给钱我委托一个认识的人.帮我把一个暂时不入住的房子租出去...这半年里，住户不给钱。。我该怎么办没有合同

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请教一下刚购买的多层商品房公用分摊面积是否合理房子在3楼(非电梯,一层两户),建筑面积99.82㎡,套内建筑面积81.19㎡,公共部位分摊面积18.63㎡.
我觉得公用分摊面积太多`~请问这样的分摊面积是在正常合理的范围内还是过分偏高?
买的是期房,买房时没有经验所以没有询问公用分摊面积,当时签订的合同里之写了建筑面积共89.73㎡,没有写其中套内面积和公共面积各多少,一年后交房办理入住时告知我房屋实际面积是99.82㎡,我补交了10.09㎡的差价款后才给我办理了入住手续.
办理完入住之后开发商要求更换合同,在新合同上详细注明了最上面的数据,小区的绿化面积并不算大,地下一层是有偿使用的停车场.
想问下这样的分摊面积是否合理,如果不合理应该怎么处理?我怎样才知道这部分分摊面积都具体哪些公用设施占用多少平方米?

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无房产证二手房买卖的问题，急！我买的二手房是开发商刚交的新房，房款总额82.5万，该房子的房产证没有下来，我们通过中介公司与业主签了买卖合同，并与中介公司签了中保过户合同，我们支付28万给卖主，作为该房子的首付款。协商后并缴纳2009.1-7月份的月供款1890/月。我们签的补充协议里说明交了首付款后该房屋的使用权归我们，卖主并同意装修，今年年初我们就忙着装修入住了。原本卖方说房本6月能下来，现在说下不来可能要11月份或者明年，并要求我们继续缴纳1890/月的月供款直至房产证下来，，还必须交到他们没有还完的贷款里，我们签的补充协议已经明确的说明交了首付之后只负责2009.1-7月份的月供款。所以我们不同意交这笔钱，卖方说要到物业给我们的房屋断水断电。从看房到装修这房子很费心血，我们现在应该采取什么行动怎么才能防止合法权益受损，如果不通过诉讼，不管卖方能行吗。如果过户时卖主坚持不卖，这房子能判给我们吗？卖主通过什么方式让我们利益受损？卖主现在能绕开我们等房产证下来时再次卖房吗？谢谢各位

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这份房屋买卖协议有什么不妥的地方?请问下面这份协议有什么不妥的地方吗过户时交易大厅里会提供一份买卖合同这只是我们双方定的一份协议
房屋买卖协议
甲方:何**
乙方:王**
1、现甲方有住房，系大武口区***路***巷*号楼*单元*号，建筑面积80.14㎡，地下室面积16.04㎡。
2、现双方商定售价16.6万元，所有因办理过户产生的费用均由乙方承担。
3、由于甲方所购新房尚未装修，不能入住，所以双方协定如下:
1)乙方先付两万元定金，甲方于五月一日搬出原住房。
2)乙方在办理过户手续时一次性付给甲方剩余房款14.6万元，甲方在乙方付清房款后，必须配合乙方办理一切房屋过户手续。
3)甲方在搬出原住房时必须缴清小区物业管理费及其它入住期间应承担的费用，甲方入住期间不得损坏现有附属设施，否则后果自负。
4、以上协议不得有任何一方违约，如有一方违约，须付对方违约金20000元。
甲方签名:
乙方签名:

甲方 乙方 过户 协议

日照楼盘价钱还会下跌吗？日照楼盘价钱还会下跌吗？专家预算几月份能反弹？

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集体户口买房落户男友户口档案在天津一家单位，挂的是单位集体户口，现在想跳槽去我户口所在地合肥买房结婚，但单位不放他的档案和户口。请问我们该怎么解决结婚和婚后房产落户问题。如果我们在合肥买了房想把他天津集体户落到房子名下户口转出天津需要单位签字吗（不想辞职后和单位有什么手续上的瓜葛）

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鞍山房子鞍山房子今年能住上的,必须是50平的小户型,最主要价格便宜,现在鞍山最便宜的新的商品房多钱一平,我不认为价格高就是质量好,万科明达那边最便宜要多少呢,我不想买胜利路两边房子,我不喜欢高层,大家觉得鞍山除了铁东还哪些好呢,铁西好立山好呢,我喜欢成片的小区不喜欢破旧房子还有大高楼觉得很不搭,是不越远越便宜呢,我想买2800左右一平的房子只能比这更便宜,因为在简单装修就超出预算了,不考虑学区什么的,不定非得多有名的楼盘,但是户型一定好,要不有名也没用,住的不舒服,其实铁东盖的也都差不多了,那里更有发展呢

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预算编制中拆除楼房需要资金吗

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有关二手房的问题在二手房看上一套房跟着公司的人看了房子之后比较满意随后就签订了购房协议并交了1万块的订金但是事后我们发现购房预算不够了东借西借还是没凑够现在想退房需不需要付那个违约金？顺带问一下那订金还能不能拿回来？主要问题就是那个中介公司给我们算的一次比一次高搞得我们最后预算也不够了这个问题该怎么整？不然我们也不大会退房

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学生开超市需知！高中毕业打工两年了，我想在开发区一处小区的商铺，大概45平方米，学生开超市需知！我想在开发区一处小区的商铺，大概45平方米，开一个小超市，请有过超市经验的啊哥啊姐帮我分析和建议，分享成功的经验，您的教导和虔诚的能力，我定会虚心学习。另外帮我分析有哪些前期准备与经营所有必须的预算。（成本，收益，现金流动，回...学生开超市需知！我想在开发区一处小区的商铺，大概45平方米，开一个小超市，请有过超市经验的啊哥啊姐帮我分析和建议，分享成功的经验，您的教导和虔诚的能力，我定会虚心学习。另外帮我分析有哪些前期准备与经营所有必须的预算。（成本，收益，现金流动，回收率，销售最低保本量，等等。）谢谢您了，我来自农村，家人给的都是辛劳钱，加上自己在工厂打工结余的两万多元，想通过努力让家人过得好一些。。。再次感谢啊哥啊姐得经验分享，谢谢！

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看房后不能买了定金不退通过中介看上一个房子,中介说叫一下定钱就不让别人看这个房子了,开始说首付三十左右,之后就去签订合同,到了中介说首付款45-50万,每月还贷也高。说当时和我们说的是高平不明白什么意思。结果超出了我们的预算房子买不起了,当时交了一万五千说不退了,有办法维权吗?求解

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您好，我是大专生，想咨询各位关于天津落户问题!我天津有房。我是大专生。09年毕业。现在在塘沽一家国企工作。签订的5年合同，现在已经干了2年半了，单位招聘的本科生都有了天津的集体户口，大专生的户口给放到了兄弟单位的集体户口上，我在天津买了房，是期房，没有一次性交80W。通过什么渠道可以把户口落到天津。

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材料预算价格由哪几个部分组成?

哪几个 材料 价格 部分

农村自建房材料，工价预算.非常着急，请各位大神帮忙。。想在四川修个两层小楼，面积应该是在230平方左右，砖混，想问下需要哪些材料?大概的用量，还有就是有个问题，我看有些朋友提问的，说一般造价是500左右一个平方，这个只是材料费用吧?我的QQ:274548111.选谢谢了。。。

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需要工程预算，你是用40多岁有经验的还是用一个有三年经验的22岁的男的？如果你建造一栋楼房，需要工程预算，你是用40多岁有经验的还是用一个有三年经验的22岁的男的？补充:那你就相当于用40多的，只是换个方法说

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大连开发区军人转业落户问题我爱人是军人，我于09年5月份单独立户在大连开发区，我俩在开发区登记一年了，他的户口不在开发区，请问他转业能落到大连开发区么？

开发区 军人 立户 爱人

8间房子，有办法设置无线路由吗？同一栋大楼，同一排房子，中间间隔7、8间房子，有办法设置无线路由吗？我在A点，我们一栋大楼里面有个人有宽带，算B点，之间大约200米，不能直接拉网线，而且隔好多道墙，我在他那里加个无线路由，我这里又没有办法收到信号？预算400~~600元

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求景观工程预算，公园小区都可以作为作业使用，保证不外传，好人一生平安，项目详细点最好，306212918

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怎样审高层住宅预算怎样审高层住宅预算

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预算为什么大的面积均价比小面积均价低

价低 面积 均价

月收入5000...有5万存款...房子也有...适合买什么样的车?别的就没什么负担了!麻烦说的详细点!先谢谢了购车预算:5-10万
主要用途:家用
车型偏好:小型车两厢
最好是两厢的家用车!!!!!!!呵呵!省油保养底的最佳!呵呵

两厢 家用车 小型车 主要用途

500平方网吧精装预算多少钱原有地方就已经简单的装修了的

精装 网吧 地方

门面水电落户问题去年我在耒阳市花13W买了个门面,是包括水电落户在内的,合同也写明了。可是卖方就给办了电户，水户到现在一直没给落实，打电话给她，她老说在外地没时间，都拖一年了水也没给落户。请问我该怎么办？

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万达附近1室2室皆可！急急急！房租预算1200以内

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求完整的楼房土建预算的图纸必须要有计算过程的求完整的楼房土建预算的图纸必须要有计算过程的，因为我是新手我想一步一步跟着学！谢谢了!

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

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