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房产证过户后买主恶意拒付余款怎么办?

我们合同约定预付房款30%,过户后2个月内付清余款,并约定到期未付,每日违约金余额的万分之十,逾期十日仍未付款,卖方有权解除合同,买方支付罚金。 请问:房产已过户给买方后,此合同有无约束力,有的话,买方恶意拒付房款,卖方可否依合同夺回房产权利?

1、依法成立的合同,自成立时生效。 2、即使买方已取得《房屋所有权证》,但司法权大于行政权,可以依据合同要求法院重新确认。

1、依法成立的合同,自成立时生效。 2、即使买方已取得《房屋所有权证》,但司法权大于行政权,可以依据合同要求法院重新确认。收起

2005-02-05 14:00:08
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只有起诉到法院。

只有起诉到法院。收起

2005-02-05 22:47:22
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