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购房合同

我是这个月初以商业贷款的方式买的房子,也是大家所说的首付款,可当时交首付的同时,开发商没能同购房合同一起给我,我们只是在交首付的时候签了购房合同,请问购房合同是应该当时交到业主手中吗?开发商说在下个月交钥匙前给合同,请问这个程序正常吗?我很着急.

合同在双方签字后需要公正、登记、备案后才生效,开发商的作法是对的,一般在15天内开发商会提供一本付本给你,如你要贷款,有一份他会转给银行,建委有一份备案,共四份,在交房后90天(合同有约定按合同约定算)内,开发商会把房子测绘结果告诉你,对房子的实际面积多退少补,超过3%以上的,多不收,少要双倍赔。同时帮你办理产权证和土地证,每超一天按合同约定赔款。

合同在双方签字后需要公正、登记、备案后才生效,开发商的作法是对的,一般在15天内开发商会提供一本付本给你,如你要贷款,有一份他会转给银行,建委有一份备案,共四份,在交房后90天(合同有约定按合同约定算)内,开发商会把房子测绘结果告诉你,对房子的实际面积多退少补,超过3%以上的,多不收,少要双倍赔。同时帮你办理产权证和土地证,每超一天按合同约定赔款。收起

2006-11-23 09:05:39
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理论上有些不同,但目前实际操作过程到是这样的,购房合同应该是一式四份的,一份是在开发商,一份是在银行,一份是在建委,还有一份以后是在你手上的,交钥匙时将合同给你没什么问题,最主要你先仔细查查开发商的信...全部

理论上有些不同,但目前实际操作过程到是这样的,购房合同应该是一式四份的,一份是在开发商,一份是在银行,一份是在建委,还有一份以后是在你手上的,交钥匙时将合同给你没什么问题,最主要你先仔细查查开发商的信誉和资质,如果开发商没问题就可以了.收起

2006-11-23 01:50:15
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