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贷款买房的购房合同原件是抵押给银行吗？买房人只能留一份合同复印件是吗？

贷款买房的购房合同原件是抵押给银行吗？买房人只能留一份合同复印件是吗？贷款买房的购房合同原件是抵押给银行吗？买房人只能留一份合同复印件是吗？

6个回答

买房买房准备买房人

精***

不是，银行拿买卖合同是没用的，银行需要的是该房屋的他项权证明，合同是经办人员拿去办理房产证和抵押登记，办理后会还给业主。

不是，银行拿买卖合同是没用的，银行需要的是该房屋的他项权证明，合同是经办人员拿去办理房产证和抵押登记，办理后会还给业主。收起

2006-11-15 19:34:39

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h***

不是的开发商应该让你签四份合同，你，开发商，房管局和银行各一份（当然如果没有贷款，签三份）

不是的开发商应该让你签四份合同，你，开发商，房管局和银行各一份（当然如果没有贷款，签三份）收起

2006-11-16 22:31:13

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旭***

不是的,开发商签合同时应该签7一8份的,你应该有原件的,银行要是银行的,你手里一定要有一份啊,贷款下来后,还要有借款合同,房证下来也要放在自己手,银行保管的是它项证(代替房证的). 我办的贷款都是这...全部

不是的,开发商签合同时应该签7一8份的,你应该有原件的,银行要是银行的,你手里一定要有一份啊,贷款下来后,还要有借款合同,房证下来也要放在自己手,银行保管的是它项证(代替房证的). 我办的贷款都是这样的,哪有给复印件的,管开发商要原件.再多签一份不就行吗.收起

2006-11-16 13:57:09

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理***

刚购房时买卖合同银行拿走，目的是防止业主取得房产证，损害银行利益，在办理房产证抵押后可由业主拿回。所以业主只能留复印件及房产抵押公证书原件。

刚购房时买卖合同银行拿走，目的是防止业主取得房产证，损害银行利益，在办理房产证抵押后可由业主拿回。所以业主只能留复印件及房产抵押公证书原件。收起

2006-11-15 21:17:54

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1***

一般来说银行只查看合同原件，留存复印件。原件应由购房者保管，包括以房产作抵押物的房产证土地证原件都应由购房者保管。但各个银行有不同要求也可以理解,是一种不规范的操作。建议原件最好油购房者保管。如果银行...全部

一般来说银行只查看合同原件，留存复印件。原件应由购房者保管，包括以房产作抵押物的房产证土地证原件都应由购房者保管。但各个银行有不同要求也可以理解,是一种不规范的操作。建议原件最好油购房者保管。如果银行一定要保管原件，应开具有效的收据给购房者，并将复印件加盖银行章戳，载明复印件与原件一致，并在分页处加盖绮缝章。收起

2006-11-15 19:08:45

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y***

是的。购房的原始合同一般都压在银行，也有的是在开民商。

是的。购房的原始合同一般都压在银行，也有的是在开民商。收起

2006-11-15 19:08:35

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贷款买房的购房合同原件是抵押给银行吗？买房人只能留一份合同复印件是吗？

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