男方婚前房子所卖款购得新房后，离
以上说的不对，只要你有证据证明你是用婚前自己购买的房屋卖掉后投入到现在的房屋，那这部分是属于你的个人财产，在对现在的房产评估后，要将这部分扣除后才能算作共同财产的。意思是只要房产证以你的名字签署在结婚前的时间，那就算作你的个人财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
在《婚姻法》修正之前，对于双方结婚前各自拥有的贵重财产，在结婚8年之后就可以转化为夫妻共同财产。但自从2001年婚姻法修正以后，财产制度有了重大的调整。 如果是一方的婚前个人财产，不论结婚多少年，都还是其个人财产，不再发生转化。
售后公房，也称房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售...全部
以上说的不对，只要你有证据证明你是用婚前自己购买的房屋卖掉后投入到现在的房屋，那这部分是属于你的个人财产，在对现在的房产评估后，要将这部分扣除后才能算作共同财产的。意思是只要房产证以你的名字签署在结婚前的时间，那就算作你的个人财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
在《婚姻法》修正之前，对于双方结婚前各自拥有的贵重财产，在结婚8年之后就可以转化为夫妻共同财产。但自从2001年婚姻法修正以后，财产制度有了重大的调整。
如果是一方的婚前个人财产，不论结婚多少年，都还是其个人财产，不再发生转化。
售后公房，也称房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。
公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。根据一定的福利政策所购买的房屋，往往与夫妻双方职务、级别、工作年限等相挂钩，购买价格常远远低于房屋的市场价值，而当初分得房屋的情形又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议十分棘手。
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条规定，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。
但是，由于房屋权属登记以及房改售房的特殊性，在出售房改房时，不办共有产权，房屋所有权证只办在一人名下。因此，在确定房改房的所有权人时，并不能仅仅根据房屋所有权证上的具名作出认定，而应当根据《婚姻法》、《民法通则》、最高人民法院有关司法解释以及房改政策和其他相关规定综合地作出认定。
对此，《婚姻法司法解释(二)》第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
这里需要特别指出的是，售后公房的产权在婚前购买还是在婚后购买，是有本质区别的。
婚前买下的产权就是个人财产；婚后用共同财产购买的售后公房，应认定为夫妻的共同财产。
补充一点，很重要：一位律师朋友“非常一般人”说了，只要能证明自己结婚前对那房拥有产权即可，不一定要有产权证。
这样就可以证明是自己的个人财产了。我查阅了一下，他说的是正确的，在此表示感谢。收起
