南京限购再升级有什么变化？
变化一：非本市限购区域扩大
过去非本市限购区域只包括玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区 ，不包括高淳、溧水和六合三区，现在全部都限购啦！
分析：去年以来，不限购的六合、溧水板块炙手可热，很多投资客们纷纷扎堆。 比如溧水，2017年溧水当地新房成交量高达1。2万套，创下溧水楼市销量史上新高。与此同时，溧水的房价在投资客们的追捧下水涨船高。当然，这三个区对外地投资客是限购了，对南京本地人还是敞开的。
变化二：非本市条件更严格
过去非本市户籍购房提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，现在这个时间又延长为3年啦！
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变化一：非本市限购区域扩大
过去非本市限购区域只包括玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区 ，不包括高淳、溧水和六合三区，现在全部都限购啦！
分析：去年以来，不限购的六合、溧水板块炙手可热，很多投资客们纷纷扎堆。
比如溧水，2017年溧水当地新房成交量高达1。2万套，创下溧水楼市销量史上新高。与此同时，溧水的房价在投资客们的追捧下水涨船高。当然，这三个区对外地投资客是限购了，对南京本地人还是敞开的。
变化二：非本市条件更严格
过去非本市户籍购房提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，现在这个时间又延长为3年啦！
分析：这次升级版新政，对外地人的限制更严。
这次还强调，不准通过补缴社保的方式来买房，对外地人来说，在南京买首套房的门槛进一步提高，比如说一些外地来宁的大学毕业生可能受到影响，本来等了一年能买房了，结果新政一出，买房还要再等一年。
变化三：本市全面限购三套房
此前的规定只说，拥有2套及以上住房的本市户籍家庭不得再买新房，没说不让买二手房，现在新房和二手房全部都不让买啦。
分析：有人认为，南京的这次新政，其实是给去年9月以来限购、限贷政策打补丁堵漏洞。这次升级版中，则明确包括了新房和二手房。如果有2套住房的情况下，想买的第三套是二手房的话，此前是可以的，而从3月16日起，二手房也被限购。
当然，这里指的是主城区范围内，不包括高淳、溧水、六合。收起
