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契税营业税双降买房人将能省多少钱?
首套房契税
假设您在园区购买一套150平方米、总价150万元的首套房。那么原契税按照3%执行，为4。5万元;新政后只需要缴纳1。5%，只缴纳2。25万元，省2。25万元。
144平方米及以下不变。
二套房契税
在园区买一套80平方米、总价80万元的二套房。原契税按照3%执行，为2。 4万元;新政后...全部
首套房契税
假设您在园区购买一套150平方米、总价150万元的首套房。那么原契税按照3%执行，为4。5万元;新政后只需要缴纳1。5%，只缴纳2。25万元，省2。25万元。
144平方米及以下不变。
二套房契税
在园区买一套80平方米、总价80万元的二套房。原契税按照3%执行，为2。 4万元;新政后按照1%执行，缴纳8000元，省下1。6万元。
在园区买一套150平方米、总价500万元二套房，原契税按照3%执行，为15万元;新政的契税按照2%执行，缴纳10万元，省下5万元。
营业税部分
转让一套150平方米、总价500万元、原先400万元购入、满2年的住房，原先需要缴纳差额的5。
6%营业税，为5。6万元;新政后这笔税费减免，可省下5。6万元。
可以看出，新政后面积大于等于144平方米、满2年的二手房转让，是最大的受益情形。
一套符合前述情形的总价500万元房屋，最多可省5万元契税和5。6万元营业税，买房人节省了10。6万元之多。
总结，符合条件的总价越高的房子，享受的税费减免数额越高，总价千万级别的别墅转让时，省下的税费将十分可观！。收起
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