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更新责任和费用如何分摊?

共用部位、共用设施设备的维修、更新责任和费用如何分摊?

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2018-04-21

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    共用部位、共用设施设备的维修、更新责任和费用分摊如下: 1、按门牌、门栋独立使用的共用部位、共用设施设备的维修、更新费用,由该门牌、门栋内业主分摊; 2、局部可划清责任的,由相关业主分摊; 3、属于房屋整体维修的费用(包括外墙面),由该幢房屋全体业主分摊; 4、共有墙体的维修,按照两侧均分后,由每侧业主分摊; 5、不上人屋面的维修,由所及范围覆盖下各层的业主分摊; 6、可上人屋面(包括周边护栏)的维修,如为各层所共用,由所及范围覆盖下各层的业主分摊;如仅为若干层使用,使用层的业主分担一半,其余一半由所及范围覆盖下各层业主分摊; 7、共用楼梯及楼梯间(包括出屋面部分)的维修,由业主分摊; 8、为某些楼层所专用楼梯的维修,由其专用的业主分摊。
    。

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