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商品房交房的手续有哪些?

商品房交房的手续有哪些?

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2018-12-02

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    商品房交房的手续主要如下: 1、通知。开发商在获得房屋的产权证之后,通知购买者在一定的时间内进行房屋的验收,一般按照规定,在开发商书面通知验房的30天内,购买者没有办理相关手续的,被默认为该房屋已经交付使用。
   2、验收。开发商要向业主出示该房屋的房地产权证和工程质量合格证书,业主按照合同规定的标准对新房进行验收,并做好记录。     3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
  
  开发商要按照《住宅质量保证书》上的条款,确保房屋的质量,对已购房屋有保修的责任。《住宅使用说明书》是对房屋的构造,标准等做了介绍,相关的注意事项需要注意。 4、签注交接书。房屋验收合格之后,与开发商签署相关的房屋交接书。

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