个人评先总结各位下午好,请问在哪
供你参考
公司就是我们的家
——张力坤工作总结
本人自2004年7月进入长沙分公司以来,工作上兢兢业业,思想上积极向上,学习态度端正,能以严谨的工作作风对待每一项工作任务。
本人在顺天财富管理处工作近三年,经历了顺天国际财富中心大厦品质的各个提升阶段,从市优、省优、到国优等名誉称号的获得,国家鲁班奖的迎检工作等等。尤其是国优的迎检,大厦工程部分是重头戏,检查项目繁多,特别是细节部分多,工作量巨大,任何一个环节都不能有丝毫差错。 在迎检期间,我和班组同事们一道,在分公司领导的指挥下齐心协力,加班加点,任劳任怨的完成了各项工作任务。同时,我们维修班组还保证在原有设施设备正常维护保养的基础...全部
供你参考
公司就是我们的家
——张力坤工作总结
本人自2004年7月进入长沙分公司以来,工作上兢兢业业,思想上积极向上,学习态度端正,能以严谨的工作作风对待每一项工作任务。
本人在顺天财富管理处工作近三年,经历了顺天国际财富中心大厦品质的各个提升阶段,从市优、省优、到国优等名誉称号的获得,国家鲁班奖的迎检工作等等。尤其是国优的迎检,大厦工程部分是重头戏,检查项目繁多,特别是细节部分多,工作量巨大,任何一个环节都不能有丝毫差错。
在迎检期间,我和班组同事们一道,在分公司领导的指挥下齐心协力,加班加点,任劳任怨的完成了各项工作任务。同时,我们维修班组还保证在原有设施设备正常维护保养的基础上,加强重点项目上人力物力的投入,切实做出亮点,力求在众多的竞争者之中脱颖而出,以至在迎检前的最后一天深夜,我还在仔细的巡查重点部位和楼层,丝毫不放过一些细微之处。
最终,“功夫不负有心人”,在我们大家共同努力下,顺天国际财富中心大厦在2005年度被评为“国家优秀示范大厦”。
一直以来,顺天财富中央空调系统由于各种原因,遗留问题很多,再加之今年原负责空调运行人员离职,所有空调职责全部落在我身上。
终究遗留问题是需要解决的,在分公司的支持下,我们班组不靠,不等,当即组织技术力量,制定严格的设备管理与维修保养制度,保证了设施设备的正常运行,全年未出现一起设备责任事故。在本年度中央空调设备的停机维保期内,为了减少成本,节约维修费用,从水泵、电机到中央空调主机到电器控制系统我都亲自动手,带领维修班全体加班加点,提前十天完成维保任务,保证了今年在气温剧降时中央空调制暖期的提前开启,同时赢得了业主认同和公司领导的赞扬。
在此期间,中央空调一号主机由于管道阀门安装等问题一直不能投入使用,且21—24冷却塔全部废置,为了解决这个攻关难题,我经过组织人员、技术攻关、反复实验,在维修班技术人员的共同努力下把原本一直废置的21—24号冷却塔机组成功启用,使一号主机能够正常投入使用,为公司节省了几万元的设备改造费用和设备保养费用,同时使得大厦中央空调有了备用主机,使中央空调系统正常运行有了更有力的保障。
在平时工作中,我也是本着“急业主之所急,想业主之所想”的原则,及时为业主排忧解难。本大厦业主2503今年七月份由于安装和产品质量等原因引起空调爆管,接到通知后第一时间和维修班的同事赶到事故现场进行抢救,最大化的降低了业主的财产损失。
事后,业主送来了慰问品和感谢信。但为了从根本上解决问题,消除隐患,我和业主一起经过反复商讨,把存在产品质量问题和安装质量问题的阀门、接头有隐患的全部更换成为有产品质量保障的材料,并由我们来统一安装,保证了安装质量,进而保障了该用户空调系统的安全、正常运行。
为此,业主给了我们高度的评价。通过这件事情后,进一步增加了我们和业主之间的感情,赢得了业主对公司的忠诚度,为CPM品牌的提升作出了应有的贡献。
还有今年夏天的一天,位于本大厦的酒店总服务台发生一起消防喷淋被意外破坏造成的严重跑水事件,我得到消息后,马上赶到现场,判明情况后立即投入抢救行动,并果断利用消防水带遮断喷淋头快速引水的办法成功减少了大面积的办公设备和电器设备损毁,防止了事态进一步扩大,把业主损失降低到最小程度,赢得了业主的称赞。
顺天财富作为长沙市最高档最繁华的写字楼之一,人流量与车流量大,使得设施设备的使用频率加大,而且设施设备都比较先进,技术含量较高,维修量就非常大,这就要求维修员工能够一专多能,为了更好的提高自己的专业技术水平和工作能力,我积极参加分公司组织的各项培训,并在今年取得了空调技师证。
平常在做好本职工作的同时,积极投入各项日常的维修与保养之中,协助维修主管安排好维修班的每项工作,共同建立维修班良好的工作氛围,使得维修班各项工作进一步规范,设施设备维护运行保养全部落实到位,得到了分公司领导的认可和总公司检查的好评。
在多次外来参观过程中,顺天财富的设施设备管理也成为别人前来学习的楷模。看到别人不断前来顺天财富取经学习,我也倍感自豪,为自己辛勤汗水的付出而骄傲。
在日常工作中,我还注重开源节流。在二次装修巡查过程中与维修班同事一起,严格把关,积极参与装修工程的各个环节监管,并主动为装修工程施工解决各方面的困难,以诚恳、务实的态度与装修公司及业主进行良好的互动、沟通,以至于有很多业主和装修公司在施工完成后主动将剩余的工程材料无偿的赠送给我们。
在业主装修施工竣工后,保洁工作开始时,通过主动帮助搞卫生、指导房间布置等方式,经业主许可,收集各种零星材料用于日常的维修。这样,经过日积月累,将平常维护用的如瓷砖、玻璃、弯头、铁皮、管线材等材料费用减少到了最低限度,甚至个别种类的材料直到目前还没出现在分公司采购单上,无形中为分公司节约了一定成本。
据不完全统计,这样的废旧重新利用,每年至少为分公司减少材料采购费用2万元之多。在不起眼的地方创造了效益,得到了分公司领导的好评。
分公司领导常常教导我们:公司就是我们的家,我们要以主人翁的精神建设好我们的公司。
在日后工作中,我将继续秉承“我们多努力,让您更满意”的服务宗旨,倍加努力,做好本职工作,在上级领导的安排和指挥下做好各项工作,为中航物业在长沙的发展添上一分微薄的力量。
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