申请房屋贷款是否需要本地户口？问
贷款相关知识：
（一）、贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。
（二）、贷款基本条件：
1）要求具有城镇常住户口或有效居留身份。
2）有稳定的职业和收入。
3）信用良好、按期偿还贷款本息的能力。
（三）、贷款额度：
1）所购房屋为住户的（民宅），贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易或房屋评估价（以较低者为准）的70%
2）所购房屋为商用房（公寓、写字楼大厦等）贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%
（四）、贷款期限：
1）所购房屋为住房的贷款期限与房龄之和最长不超过30年。
2）所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过10年。
3）所购房屋房...全部
贷款相关知识：
（一）、贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。
（二）、贷款基本条件：
1）要求具有城镇常住户口或有效居留身份。
2）有稳定的职业和收入。
3）信用良好、按期偿还贷款本息的能力。
（三）、贷款额度：
1）所购房屋为住户的（民宅），贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易或房屋评估价（以较低者为准）的70%
2）所购房屋为商用房（公寓、写字楼大厦等）贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%
（四）、贷款期限：
1）所购房屋为住房的贷款期限与房龄之和最长不超过30年。
2）所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过10年。
3）所购房屋房龄一般不超过15年。
（五）、贷款利率：
1） 所购房屋为住房的，按个人住房贷款利率执行。
2）贷款期在五年（含）以下的，贷款年利率为5。
508%
3）贷款五年以上的，贷款年利率为5。751%
4）所购房屋为商用房的，按人民银行规定的贷款利率执行。
5）贷款期间如利率变动，按中国人民银行的规定执行。
商业货款。
1、贷款额在20万以下（含20万）的每单收取综合手续费人民币2800元。
2、贷款额超过20万的超出部分每壹万元收0。5%
注：以上每单综合收费包括评估费、律师费、阶级性担保费、逾期担保费、初评费、申办手续费。
3、保险费根据评估后的房产评估价按保险公司规定费率另行交纳不包括在综合手续费中。
4、其它各项产权过户相关费用，按国家房管局规定收取。
七、 二手房交易贷款流程：
一步：签订买卖合同，同时卖方交纳首付款。
二步：向银行递交材料。
三步：房产评估
四步：银行审批，并出具承诺函
五步：答置贷款合同，办保险手续
六步：办理产权过户手续
七步：发放贷款
八步：办理抵押登记备案手续
八、二手房贷款所需资料
二手房商业贷款
最高评估价8成 最长贷款年限：20 年利率：5．508％(5年上) 5．27(5年内)
买方须提供资料原件 卖方须提供资料原件
夫妻双方：身份证（或军官证）
户口本
结婚证
外地户口需暂住证
学历证书
借款人： 收入证明
企业营业执照副本复印件加盖公章
（国企事业单位不需提供，但需提供本人工作证） 夫妻双方：身份证（或军官证）
户口本
结婚证
外地户口需暂住证
房产证
。收起
