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房贷申请的条件有哪些?

房贷申请的条件有哪些?

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2017-08-15

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    银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。
  对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。   在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。  对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。
  其次是对房产商的调查。

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