房屋入住后应注意的法律问题有哪些呢？

关于房子您好!我是德阳的,现住在德阳湘江街幸福时光B幢,经历了这次地震我们这幢成了危房了,多次找开发商未果,我们现在该怎么办呢?(入住还不到两年)

德阳 危房 这幢 未果

购房入住后出现质量问题是否应该向地产商要求维修的同时，给予一定经济补偿？0分本人购精装修的房子，在2002年8月底入住以来，一卧室的窗台下曾下雨渗水，前后修过3次，近又发现一卫生间的门口外墙有渗水，估计是卫生间的防水没有做好。请问这样反复维修，虽然是在两年的保修期内，但耽误了我们大量的时间和精力，是否应该向地产要求在继续维修的同时，给予一定经济补偿？谢谢！！

卫生间 保修期 精装修 窗台

没入住房屋暖气冻裂谁负责？没入住房屋暖气冻裂谁负责？

暖气 房屋

新房放置多久才能入住？新房装修好了，所有的家具都是买现成的，没有一件是现场做的，因为听说现场制作家具污染很大，请问高手现成的家具是不是可以缩短放置的时间？听说一般新装修的房子要放置3个月以上才可以入住？有没有可以自己测甲醛含量的做法？

家具 新房 新装修 现场

所在单位是否有权收回其中一套经济适用住房？结婚前男女（同一单位）双方各自拥有一套由单位集资建的经济适用房,入住3年,房产证一直未办理下来,2005年婚后单位以同一单位的一户家庭不能拥有两套经济适用住房、房子因无产权.要原价收回其中一套经济适用房。2007年单位登记办理房产证，只允许办理其中一套。这两套住房是否受相关法律保护?1、所在单位是否有权收回其中一套经济适用住房？2、我们是否有权要求单位办理两套住房的房产证？

住房 单位 房产证 有权

出租房屋的困扰，请大家帮帮忙！我和老公都是工薪阶层收入不高属于中下等，去年老公单位分了一套两室一厅一卫的房子（自己也拿了一部分钱），于是我们把房子租了出去，我们也没有经验也没想过挣多少钱，就想着闲着也是闲着，租房的是来自外地某知名大城市陪读的一家子，女儿在附近高中读书，当时他们跟我们说把自己的房子租出去了，孩子妈妈为了女儿辞职了，就他一个人要来回两地跑着上班一个星期就在这里住两天，而且那个孩子的爸爸举止说话什么的都像个女人一样跟我们说了诸多困难磨了半天，我觉得他们为了孩子真的挺辛苦的于是本来订的一年6600的房租最后改成5600了全院最低价，还要跟他们说不要说出去，因为差不多这个老小区全是我老公单位的同事出租的，要是让别的租户知道了，怕我老公的同事们不高兴。于是在谈好价钱没给钱的前提下，我们还给房子从新粉刷了，从新换的塑钢的窗户和厨具（因为这是旧房子以前住的老职工都搬到单位盖的新小区去了所以才轮上我老公这批年轻人），这就花了两千多。合同签的日期是他们入住后一个星期的时间，因为人家也要收拾呀。可谁知第一个取暖期就出问题了，孩子爸爸拒绝缴纳取暖费，他说打听到我老公单位虽然在工资里扣了一小部分取暖费可是他单位还给补了几百块钱呢，他们就不应该交了。我真没听说过这个道理，于是我老公给他讲：单位给的取暖费是给他本人的福利，因为他是本单位的职工不管他住在哪里也都要取暖，这是给他享受取暖的费用（再说补的前这也不够我们家取暖的呀），而租户享受了本房子的取暖，就应该缴纳取暖费，这是两回事。可人家不听就是认为这是一回事，最后还是他妻子跟我老公聊天时说他们的房子在他们的城市出租一年一万八，于是我老公用这个例子问他：这是不是一回事，你是不是也应该给我一万八的房租。再加上其他租户帮忙劝说才付的费那时树已经发芽了早过了取暖期，而且没给零头还欠几十块钱，因为我老公是一个无比老实的人，总是秉着老一辈教的“吃亏是福”过日子，我也不是那种炸刺的人，不愿出面，毕竟人家“可能”是真的“不容易”。现在又来了麻烦了，他要求给他装防盗门和防护栏，因为是二楼，一楼在院里盖小屋了，怕小偷爬进来。要说也有道理，可是我们问了一下全下来要三四千，这一算下来我们收了他们5600的房租，从开始粉刷修善的两千多到现在的三四千，那我们还不如不出租合算呢。于是我老公提出要不一家一半吧，因为要是真在我家房子里出什么事也麻烦，开始他不同意后来勉强同意了，说等他走时要把防盗门带走，护栏留给我们，而且要他去找人装，我们觉得无所谓。可是因为现在全国到处都在搞城市建设三年大变样，听我老公单位基建处的人说这种三层的老楼后年肯定拆，于是我就犯难了，请大侠们帮忙出出主意到底该怎么办呀，而且马上要交新一年房租要从新签合同了，我可以涨到6000吗？我老公觉的去年说好5600只要人家还在这里住就不应该涨，是这样吗？我快愁死了，怎么租个房这么麻烦呀，大侠们快伸援手帮帮无知的我吧！谢谢了！

老公 房子 取暖费 单位

我有两套房子现在出手时机合适吗我的小孩今年上小学在市里,我想把在郊区(顺义后沙裕)的两套房子卖了,再在市里买一套给孩子上学用.不知道现在卖房时机合适吗,因为总在说顺义要通轻轨,又有新国展入住将来会有大发展,说不定房子会再升值.

顺义 房子 时机 沙裕

你知道如何验收自己的房子吗？越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，欣喜万分。可是如何收房，如何查验房屋质量呢？

欣喜万分 房子 收房 梦寐以求

你知道如何验收自己的房子吗？越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，欣喜万分。可是如何收房，如何查验房屋质量呢？

欣喜万分 房子 收房 梦寐以求

天津新房暖气费是必须全交吗？我弟弟的新房11月就下来了，但是我一直没拿钥匙。今天去物业问了一下“我要是2月份入住（拿钥匙）是不是就交1个月的采暖费就可以”，他们说，“你什么时候住都要全额交纳取暖费（因为是新房）而且还要交2两年的”这我就很不能理解了，他们现在也没有给我家供暖为什么收我的取暖费呢？

新房 取暖费 钥匙 采暖费

新房验收时发现地面裂缝，是不是质量问题未入住的小区新房，位于底层一楼，验收时发现地面有长长的裂纹，每个房间都有二至三条，长度横跨整个房间，墙体无，不知道这算不算质量问题，严不严重，会不会影响房子乃至整幢楼层的整体结构和日后使用，因为我地处江南多雨地带，不知道时间久了，会不会发生渗水或者发霉情况。如果在上面铺地板地砖，会不会导致地板地砖的变形或者断裂。该怎么处理。望相关专业人士能给予指教，房子毕竟是一辈子的事情，比较紧张。谢谢。

地砖 新房 铺地板 房间

大地12城的房子如何，有入住的吗？大地12城的房子如何，有入住的吗？上次去那看过一次，那个样板间好差啊，唉，想听听已经入住的朋友们的意见。。

大地 房子 样板间 意见

收房入住有哪些流程？我的房子9月就可以收房入住了，请问收房有哪几个步骤？

收房 哪几个 步骤 流程

2008年7月哪一天适合新房入住?老公1970年正月30日生,我1972年四月初十生(旧历),儿子1997年三月初六生，7月哪一天哪一天适宜新房入住呢？入住仪式有哪些？有什么避嫌没有？请指教！

新房 指教 老公 仪式

装修好的新房子到底要等多久才能入住啊？在网上看了些资料，说的挺吓人的。

新房子 资料

第一次出租自己房子需要注意什么我准备将自己房子出租，但我是第一次处理这样的事情，而且是不找中介，由自己完全处理，我应该注意点什么？我租房对象是在校学生，前两天有人已经来看过房并定下，他们要过一周后再搬入，合同尚未签，我也没有让他们交任何定金之类的，只做了简单的口头协定，定下了租房的价格，和入住后所注意的事项，请问我们第一次所作的协定有什么不妥之处，我知道我还要很多细节需要继续和他们洽谈，应该再注意哪些事项？

租房 事项 房子 过房

第一次出租房子需要注意点什么我准备将自己房子出租，但我是第一次处理这样的事情，而且是不找中介，由自己完全处理，我应该注意点什么？我租房对象是在校学生，前两天有人已经来看过房并定下，他们要过一周后再搬入，合同尚未签，我也没有让他们交任何定金之类的，只做了简单的口头协定，定下了租房的价格，和入住后所注意的事项，请问我们第一次所作的协定有什么不妥之处，我知道我还要很多细节需要继续和他们洽谈，应该再注意哪些事项？家里除了旧家具外可能只有煤气灶要注意使用的安全~另外,毕竟是第一次出租房子，虽然学校房源紧张不愁租不出去，但我还是想积攒点好的口碑，加上对方又是学生不可能提出一口气拿1年房租这样的要求，但又怕自己的利益得不到保障，所以想问问要注意哪些问题好？

房子 租房 事项 旧家具

还迁房买卖的税率问题2005年拆迁，2006年10月入住还迁房，现在想卖掉这套90平米的楼房。当时还迁价格是1700元/平米，现欲售5000元/平米（小区内新楼盘5500元/平米）。请问这样的情况，算不算不足5年的房屋买卖？个人所得税及其它税费还有什么项目？每项大概需要花费多少钱？麻烦有知道的给我一个较为详细的清单。谢谢。

房屋买卖 个人所得税 税率 楼房

新装修的房子什么时候入住啊？新装修的房子什么时候入住啊？还要注意哪些问题？

新装修 房子 时候 问题

关于石家庄集中供暖收费的问题！1、石家庄的新开发小区入住率不到70%，是不是由开发商补齐70%供暖费啊？2、我买了房子不办入住是不是还要交40%的供暖费呢？3、我的房子十二月份才能入住，可石家庄的供暖季从11月开始，我该怎么交费呢？

石家庄 供暖费 十二月份 房子

房产过户我与老公在惠州联名买了一所房产,是贷款供楼的,首期给了11万,供了两年9万元了,目前此房子还没有装修入住,全新的,现因特殊原因,已经有两个月没有钱还贷款供楼了,..急急...现想把此房子转卖掉,想问:是不是银行要收楼去拍卖了???有什么后果??是不是第三方(买家)有人想买此房,此人也是贷款供楼的,就不能办理房产过户??一定要第三方(买者)全部还清贷款才能办理房产过户???因为本人非常急...请各位帮忙想想办法?????

供楼 房产 过户 贷款

二手房网签注意事项有哪些？

网签 注意事项 二手房

租房续租注意事项有哪些呢？

续租 租房 注意事项

客厅阳台装修成卧室有哪些注意事项？

注意事项 阳台 卧室 客厅

瓷砖和地板接缝处理的注意事项有哪些?

瓷砖 注意事项 地板

库房转租和库房租赁有哪些注意事项？

库房 注意事项

安装空调注意事项有哪些?

注意事项 空调

新房水电设计有什么注意事项

注意事项 新房 水电

入门玄关设计摆放注意事项是什么？

玄关 注意事项 入门

安装防盗窗有什么注意事项？

防盗窗 注意事项

清漆注意事项有哪些？

清漆 注意事项

白漆注意事项有哪些？

白漆 注意事项

油漆涂料施工注意事项有哪些？

注意事项 涂料 油漆

水电装修验收注意事项有哪些呢?

注意事项 水电

水电装修验收注意事项有哪些？

注意事项 水电

水泥地面装修有哪些注意事项？

注意事项 水泥 地面

拆马桶盖注意事项有哪些？

马桶盖 注意事项

卧室隔断有什么注意事项?

注意事项 卧室

水电改造的注意事项有哪些？

注意事项 水电

马桶安装注意事项有哪些？

马桶 注意事项

马桶清洗注意事项是什么？

马桶 注意事项

在苏州买房注意事项有哪些?

注意事项 买房 苏州