搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

如何评估自己的买房能力呢?

如何评估自己的买房能力呢?

    一下3点需计算在内 1、计算首付金额 对大多数人来说,买房无力全额付款,只能选择分期。即便分期,首付也是一笔不小的支出。现在成都首付最低3成,如果商贷、公积金贷款能力不足,那么首付还是要多准备些才能应付日后的月供。
  另外,计算自己的首付能力时,最好加上房屋的装修费用。  现在很多商品房都是毛坯交付,...全部

    一下3点需计算在内 1、计算首付金额 对大多数人来说,买房无力全额付款,只能选择分期。即便分期,首付也是一笔不小的支出。现在成都首付最低3成,如果商贷、公积金贷款能力不足,那么首付还是要多准备些才能应付日后的月供。
  另外,计算自己的首付能力时,最好加上房屋的装修费用。  现在很多商品房都是毛坯交付,二手房的话,不少也需要再次装修才能入住。 2、计算月供金额 若是贷款购房,每月月供控制在你月收入的30%左右才不至于沦为悲催房奴!因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素,还要考虑到你收入减少的因素。
  此外,你在贷款购房时,最好预留出一年的按揭款。   3、计算养房成本 一般来说,养房成本包括物业费、水电费等,北方的话还要考虑供暖费。另外,如果你购买的房子距离上班地点很远,你还要考虑到交通费用。
  这些开支也不少,买房之前最好对此心中有数。 。收起

2017-11-04 12:41:28
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

房地产市场评估价格

市场评估价格是按照二手房市场买卖的基准价格,然后修正系数

怎样选择房产评估机构?

房产评估 如果您请房地产评估机构为房地产估价,其程序一般...

更多相关问题

相关栏目

关于购买房子的问题本人是外省一县城的,因在外读书毕业后现工作目前的城市已有4年,因收入有限,对目前的生活有很大压力,就当前城市住房消费甚高,一时无法承担购买此房产的压力,考虑父母2人没有老保,也没有太多积蓄,加上结婚生子,生活负担很重,妻子是本市当地人但也没有正式单位,收入够她自己开销,我是一个自己创业的,虽然可以应付家庭的需要还可以存入一些,但本人从事的行业是短期效益的,效益虽高,但随着市场竞争对二次投资没有多大信心,目前我手中只有28万的现金,自己的生意上目前月入利润1万左右,但是短期最多还有1年左右就要面临二次投资了,因二次投资需要很大资金不想做了,想撤出,目前本城市的住房价格是3300/米,普通工资700左右的城市个别职位的1000多就算比较理想的了,目前我个人喜欢留在本城市发展,父母打算要回老家,而妻子随我,父母考虑到目前的生活给我很大压力,父母劝我回老家购置房子,以后叫我们回去,说在这里我们夫妻注定要一辈子为房子而奔波,生活的太累,目前老家的房子是现房900/米左右,最好的3-4层是1050元左右,是地暖客房是大落地窗的框架结构的新楼房,买个110米的也就在11万左右,就目前的经济条件来说应该生活的很轻松自在,但要是在现在的城市购买110米3代之家住的房子最起码要40万左右,就目前来说只有一半的支付能力,如果回老家的话,对于日后工作家庭的收入年大概在3万左右吧因县城的经济条件所县就目前本人能力也就这样吧,不过在相对消费都比较低的县城来说年纯收入3万也算可以的,生活虽然不是特别紧张但也挺自在的毕竟没什么可担心花消大件了,如果,选择定居当前城市,看来要一辈子奔波了说了这么多请大家给我提下建议,我是继续留在此城市好呢还是和父母说的回老家生活呢,就目前的在当前城市的生活质量实在不尽人意呀,父母跟着找罪,哎,内心难忍呀,想让父母过上幸福的晚年,我是继续大拼还是回老家为父母改变生活质量呢!我现在很矛盾(不过在目前的城市真的生活压力很大,因我们相对来说都是外地户一年多花好多的冤枉钱,还有就是回老家以后除了鱼肉以外的生活用品都可以免费)因为有好多亲戚都是农村还在务农粮食蔬菜不是问题。在这里现在可都是高价吃喝)

回老家 父母 城市 房子

关于购买房子的烦恼本人是外省一县城的,因在外读书毕业后现工作目前的城市已有4年,因收入有限,对目前的生活有很大压力,就当前城市住房消费甚高,一时无法承担购买此房产的压力,考虑父母2人没有老保,也没有太多积蓄,加上结婚生子,生活负担很重,妻子是本市当地人但也没有正式单位,收入够她自己开销,我是一个自己创业的,虽然可以应付家庭的需要还可以存入一些,但本人从事的行业是短期效益的,效益虽高,但随着市场竞争对二次投资没有多大信心,目前我手中只有28万的现金,自己的生意上目前月入利润1万左右,但是短期最多还有1年左右就要面临二次投资了,因二次投资需要很大资金不想做了,想撤出,目前本城市的住房价格是3300/米,普通工资700左右的城市个别职位的1000多就算比较理想的了,目前我个人喜欢留在本城市发展,父母打算要回老家,而妻子随我,父母考虑到目前的生活给我很大压力,父母劝我回老家购置房子,以后叫我们回去,说在这里我们夫妻注定要一辈子为房子而奔波,生活的太累,目前老家的房子是现房900/米左右,最好的3-4层是1050元左右,是地暖客房是大落地窗的框架结构的新楼房,买个110米的也就在11万左右,就目前的经济条件来说应该生活的很轻松自在,但要是在现在的城市购买110米3代之家住的房子最起码要40万左右,就目前来说只有一半的支付能力,如果回老家的话,对于日后工作家庭的收入年大概在3万左右吧因县城的经济条件所县就目前本人能力也就这样吧,不过在相对消费都比较低的县城来说年纯收入3万也算可以的,生活虽然不是特别紧张但也挺自在的毕竟没什么可担心花消大件了,如果,选择定居当前城市,看来要一辈子奔波了说了这么多请大家给我提下建议,我是继续留在此城市好呢还是和父母说的回老家生活呢,就目前的在当前城市的生活质量实在不尽人意呀,父母跟着找罪,哎,内心难忍呀,想让父母过上幸福的晚年,我是继续大拼还是回老家为父母改变生活质量呢!我现在很矛盾(不过在目前的城市真的生活压力很大,因我们相对来说都是外地户一年多花好多的冤枉钱,还有就是回老家以后除了鱼肉以外的生活用品都可以免费)因为有好多亲戚都是农村还在务农粮食蔬菜不是问题。在这里现在可都是高价吃喝)

回老家 父母 城市 房子

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报