二手房交易有哪些注意呢？

    没有房产证的房子，无法过户房产证是房屋所有权人享有房屋所有权的仅有凭证，没有房产证的房子是不能进行转让。购买此类房子不合法，合同无效，无法完成过户。未经所有共有人同意出售的房屋，合同可能无效房屋所有权人和房屋所有权共有人不是一个人，例如夫妻共有房屋。
  共有人之一想卖掉这套房子，必须征得其它所有共有人的同意，否则合同无效，购房者只能退房。  已经列入拆迁公告的房屋对于此类房屋，房地产交易中心不予办理过户登记手续。另外，通常情况下，被列入拆迁范围的户口是被冻结的，买了户口可能无法迁入。
  已经列入拆迁公告的房屋对于此类房屋，房地产交易中心不予办理过户登记手续。收起