验收房屋时都有哪些注意事项?
一看水电二看墙、门窗地面要测量、设施安装排气道 两书一表细对照
如果再加上大嘴接下来的详细说明,想必大家目标就贼拉清晰了。
首先,“一看水电二看墙”
验收项目:水
注意事项:1、打开水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来测试排水速度。
2、验收下水情况。 先用面盆盛水,再向...全部
一看水电二看墙、门窗地面要测量、设施安装排气道 两书一表细对照
如果再加上大嘴接下来的详细说明,想必大家目标就贼拉清晰了。
首先,“一看水电二看墙”
验收项目:水
注意事项:1、打开水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来测试排水速度。
2、验收下水情况。 先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,通常包括如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间地漏等,基本每个下水口灌两盆水左右,以听到咕噜噜的声音和表面无积水为标准,则证明下水正常。
3、验收地面下水。如情况允许,则可在厨卫放水,浅浅的就可以,然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花板。 如果因条件问题无法做类似试验,则要在装修前让装修公司做个这样的试验,24小时后看是否有漏水现象。
4、关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
其他:做好上水及下水检查,确认没问题,要尽快将突出地表的下水口拿塑料袋罩住,再加以捆实,而像地漏等下水需要塞实,但要预留一块可拉扯掉的位置。
通过封住管口,避免在后期装修时造成管道堵塞。
验收项目:电
注意事项
1、检测每个房间灯是否通电,一般情况下,每个房间都会安有简易的灯泡,可查看它们是否都能正常照明。
2、检查房屋内插座,可选用简易的试电笔或手机充电器等进行试验。
3、对于电闸、机电表在室外的,要试验拉闸后室内是否完全断电,看电闸是否能控制各个电源。
其他
除了通电问题外, 也要注意检查各个开关、插座是否牢固。
验收项目:墙体
注意事项:1、检查所有墙面是否平整,是否渗水。
墙面不平整会为日后装修带来不小的麻烦,发生渗水问题更是让业主叫苦不迭,所以要注意观察墙体是否有渗水现象,特别是一些山墙、厨房卫生间顶面、外墙等地方,如果有迹象,务必尽快查明原因。
2、注意检查墙体是否有空鼓,可用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓,如有空鼓则会在日后贴上瓷砖后容易造成脱落的问题。
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