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买“送阁楼”的顶楼住宅注意啥?

买“送阁楼”的顶楼住宅注意啥?

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2018-12-11

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    1、阁楼高度不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。因为根据国家有关规定,只有高于2。2米的部分才计算建筑面积,所以想要买顶楼的购房者在买房时一定要注意这一点。 2、明晰产权对于小阁楼中低于2。
  2米不计算建筑面积但有使用功能的部分。因此小编在此提醒各位购房者一定要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。   3、弄清计算方式如果购房者搞明白阁楼是计算在销售面积中的,那么购房者一定要弄清楚这阁楼面积是如何计算的,要做到心中有数。
  这样才能更好的确定自己的权益。 4、弄清配套一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款,购房者一定要事先弄清楚。千万不要随随便便就下决定签订合同,要知道这是有关钱儿的事。
     5、仔细察看阁楼结构和面积尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,也就是成为开发商一个销售卖点,但有的顶层阁楼设计很不实用,窄小黑暗,通风差,如果是这样的阁楼宁可不要。

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