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租的房子可以转租吗?

租的房子可以转租吗?

  我国《合同法》第224条第二款明确规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
  
   合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋...全部

  我国《合同法》第224条第二款明确规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
  
   合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。收起

2018-11-25 23:24:07
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