土地增值额的扣除项目如何确定?[展开]
《土地增值税暂行条例》第六条规定,计算增值额的扣除项目为:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金;财政部规定的其他扣除项目。
《土地增值税条例实施细则》第七条规定:《土地增值税暂行条例》第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:开发土地和新建房及配套设施(以下简称房增开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房增开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑.....[展开]
土地增值税(land appreciation tax ),是指对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产...[展开]